Haus Barban

Zu verkaufen · Barban · Istarska

5 Zimmer 150 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 461 000 € 3 073 €/m²

Objektbeschreibung

Barban, Umgebung, Steinschönheit mit Schwimmbad
Barban, Umgebung, Schönes Stein-Öko-Haus mit Pool.
Nur wenige Autominuten von Barban entfernt befindet sich dieses Steinhaus am Rande des Dorfes mit offenem Blick auf die Natur.
Das Haus wird erfolgreich vermietet, ist als das beste Öko-Haus in Europa zertifiziert und verfügt über ein eigenes Solarkraftwerk, so dass es minimale Stromkosten hat.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit großen Glaswänden, die mit einer überdachten Außenterrasse verbunden sind, auf der sich ein Steingrill befindet.
Auch hier gibt es ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum unter der Treppe, die in den ersten Stock führt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Terrasse mit herrlichem Blick auf die Natur und ein Badezimmer mit Badewanne verfügt.
Im Hof befindet sich auch ein Abstellraum mit einem technischen Raum für einen 24 Quadratmeter großen Pool.
Die Heizung und Kühlung ist mit Klimaanlagen in den Zimmern im Obergeschoss ausgestattet, die Fußbodenheizung ist im ganzen Haus installiert, außer im Wohnzimmer, wo sich gut erhaltene originale Fliesen befinden, die etwa 70 Jahre alt sind.
Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Holzofen für eine angenehmere Atmosphäre an kälteren Tagen.
Diese Steinschönheit ist eine ausgezeichnete Investition in eine bereits etablierte touristische Vermietung, aber auf Wunsch des Kunden kann sie auch das perfekte Haus für das Leben oder den Urlaub sein.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 073 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 256 €/m²
Abweichung vom Median -5,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 995 €/m²–3 438 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Barban für 2026.

Angebote für diese Immobilie

10 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
461 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Barban
Bezirk
Barban
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52207
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
370 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
201596

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 461 000 € · Preis pro m²: 3 073 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 370 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 461 000 €; Kaiser Immobilien – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 461 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 461 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 461 000 €; Terram nekretnine – 461 000 €; San Martin Real Estate – 461 000 €; DUX Nekretnine – 461 000 €; Rebecca – 461 000 €; M&M LEGAL – 485 000 €.

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Über die Gegend: Barban

Barban ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2491 Einwohner. Barban liegt 28 km nordöstlich von Pula über dem Raša-Tal auf 229 m.

Einwohnerzahl: 2 491

Quelle: Wikipedia

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