Haus Barban

Zu verkaufen · Barban · Istarska

5 Zimmer 150 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 461 000 € 3 073 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Barban – rustikale Villa in ruhiger Lage
ISTRIEN, BARBAN - Rustikale Villa in ruhiger Lage
Barban ist ein wunderschönes historisches Städtchen im Osten Istriens, nur 20 km von der größten Stadt Istriens, Pula und nur 12 km von Labin entfernt.
Bekannt für das Ritterspiel "Ring-Rennen", das seit 1976 traditionell im August stattfindet.
Sie hat ihre Wurzeln im Jahr 1696.
Jahr.
Barban ist auch für das Feigen- und Feigenfest und andere kleinere Veranstaltungen bekannt, die sich in den letzten zehn Jahren entwickelt haben, seit sich auch der ländliche Tourismus rasant entwickelt hat.
Barban ist auch stolz auf die gut erhaltenen architektonischen Bauwerke aus der Barock- und Gotikzeit, auf Fresken und glagolitischen Schriften.
Es ist ein Ort, an dem in letzter Zeit zunehmend Steinvillen gebaut werden, aber auch moderne Villen, und es zeichnet sich durch viele schöne Aussichtspunkte für alle Seiten aus.
In der Nähe von Barban befindet sich diese charmante traditionelle Steinvilla.
Es wurde mit hochwertigen Materialien mit viel Stil restauriert und viele Originalelemente sind erhalten geblieben.
Die Villa hat zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Bad.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Alle Schlafzimmer sind komfortabel und klimatisiert.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, Photovoltaik und LED-Beleuchtung.
Diese Villa ist mit einem Öko-Zertifikat der Gespanschaft Istrien ausgestattet.
Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Grill.
Steinmauern, die den Hof abgrenzen, bieten absolute Privatsphäre.
Im Hof befindet sich auch ein Pool von 24 m2.
Die Villa befindet sich am Rande des Dorfes in einer entspannten, natürlichen Umgebung als solche, ideal für das Familienleben, Erholung und Entspannung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 073 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 256 €/m²

Abweichung vom Median -5,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 995 €/m²–3 438 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Barban für 2026.

Angebote für diese Immobilie

10 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 461 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Barban
Bezirk: Barban
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52207
Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 370 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 238628

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 461 000 € · Preis pro m²: 3 073 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 370 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 461 000 €; Kaiser Immobilien – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 461 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 461 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 461 000 €; Terram nekretnine – 461 000 €; San Martin Real Estate – 461 000 €; DUX Nekretnine – 461 000 €; Rebecca – 461 000 €; M&M LEGAL – 485 000 €.

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Über die Gegend: Barban

Barban ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2491 Einwohner. Barban liegt 28 km nordöstlich von Pula über dem Raša-Tal auf 229 m.

Einwohnerzahl: 2 491

Quelle: Wikipedia