Dom Barban

Na sprzedaż · Barban · Istarska

5 Pokoje 150 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 461 000 € 3 073 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, barban - rustykalna willa w spokojnej okolicy
ISTRA, BARBAN - Rustykalna willa w spokojnej lokalizacji Barban to piękne historyczne miasteczko położone we wschodniej Istrii, zaledwie 20 km od największego miasta Istrii, Puli, i tylko 12 km od Labina. Słynie z rycerskiej gry The Ring Race, tradycyjnie organizowanej w sierpniu od 1976 roku. Jego korzenie sięgają 1696 roku. lat. Barban jest również znany z festiwalu fig i figowca oraz innych mniejszych wydarzeń, które rozwinęły się w ciągu ostatnich dziesięciu lat, od szybkiego rozwoju turystyki wiejskiej. Barban może się również pochwalić dobrze zachowanymi budynkami architektonicznymi z okresu baroku i gotyku, freskami oraz glagolickimi zapisami. To miejsce, w którym powstaje coraz więcej kamiennych, ale także nowoczesnych willi, a także wyróżnia się licznymi pięknymi punktami widokowymi we wszystkich kierunkach. Ta urokliwa tradycyjna kamienna willa znajduje się w pobliżu Barbanu. Została odrestaurowana z użyciem wysokiej jakości materiałów, zachowując wiele stylów i liczne oryginalne elementy. Willa ma dwa piętra. Na parterze znajduje się salon, kuchnia, jadalnia oraz łazienka. Na piętrze są trzy sypialnie i łazienka. Wszystkie sypialnie są komfortowe i klimatyzowane. Willa posiada ogrzewanie podłogowe, fotowoltaikę i oświetlenie LED. Willa posiada również certyfikat ekologiczny województwa Istria. Z kuchni wyjście na zadaszony taras z grillem. Kamienne mury otaczające podwórze zapewniają pełną prywatność. Na podwórzu znajduje się również basen o powierzchni 24 m2. Willa położona jest na skraju wioski w spokojnym, naturalnym otoczeniu, idealnym do życia rodzinnego, wypoczynku i relaksu. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 073 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 256 €/m²

Różnica względem mediany -5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 995 €/m²–3 438 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Barban 415 000 € · 150 m² 2 767 €/m² Podobieństwo 100 %

Barban 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 100 %

Barban 485 000 € · 150 m² 3 233 €/m² Podobieństwo 100 %

Barban 480 000 € · 143 m² 3 357 €/m² Podobieństwo 95 %

Barban 461 000 € · 150 m² 3 073 €/m² Podobieństwo 95 %

Barban 450 000 € · 144 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 91 %

Barban 495 000 € · 150 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 90 %

Barban 461 000 € · 150 m² 3 073 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Barban na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

10 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 461 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Barban
Powiat: Barban
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52207
Powierzchnia użytkowa: 150 m²
Powierzchnia działki: 370 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 238628

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 461 000 € · Cena za m²: 3 073 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m² · Powierzchnia działki: 370 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 461 000 €; Kaiser Immobilien – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 461 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 461 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 461 000 €; Terram nekretnine – 461 000 €; San Martin Real Estate – 461 000 €; DUX Nekretnine – 461 000 €; Rebecca – 461 000 €; M&M LEGAL – 485 000 €.