Maison Barban

À vendre · Barban · Istarska

5 Chambres 150 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 461 000 € 3 073 €/m²

Description du bien

Istrie, Barban - villa rustique dans un endroit calme
ISTRA, BARBAN - Villa rustique dans un endroit calme Barban est une belle ville historique située dans l'est de l'Istrie, à seulement 20 km de la plus grande ville d'Istrie, Pula, et à seulement 12 km de Labin. Célèbre pour le jeu chevaleresque La Course de l'Anneau, organisé traditionnellement en août depuis 1976. Ses origines remontent à 1696. années. Barban est également connue pour le festival des figues et d'autres petits événements qui se sont développés au cours des dix dernières années, depuis le développement rapide du tourisme rural. Barban possède également des bâtiments architecturaux bien conservés des périodes baroque et gothique, des fresques et des documents glagolitique. C'est un lieu où de plus en plus de villas en pierre, mais aussi modernes, sont construites, et il se distingue également par de nombreux beaux points de vue sous tous les angles. Cette charmante villa traditionnelle en pierre est située près de Barban. Elle a été restaurée avec des matériaux de qualité, avec de nombreux styles et de nombreux éléments d'origine ont été conservés. La villa possède deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bain. Toutes les chambres sont confortables et climatisées. La villa dispose d'un chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques et d'un éclairage LED. Cette villa est également décorée avec le certificat éco du comté d'Istrie. Depuis la cuisine, sortie vers la terrasse couverte avec barbecue. Les murs en pierre qui entourent la cour offrent une intimité totale. Dans la cour se trouve également une piscine de 24 m2. La villa est située en bordure du village dans un environnement détendu et naturel, idéal pour la vie de famille, le repos et la détente. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 073 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 256 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 995 €/m²–3 438 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Barban pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
461 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Barban
District
Barban
Comté
Istarska
Code postal
52207
Surface habitable
150 m²
Superficie du terrain
370 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
ID de l’annonce
238628

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 461 000 € · Prix au m²: 3 073 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 370 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 461 000 €; Kaiser Immobilien – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 461 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 461 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 461 000 €; Terram nekretnine – 461 000 €; San Martin Real Estate – 461 000 €; DUX Nekretnine – 461 000 €; Rebecca – 461 000 €; M&M LEGAL – 485 000 €.

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Position: Barban, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Barban

Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.

Population: 2 491

Source: Wikipedia

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