Casa Barban

Pola, dintorni, villa istriana con piscina e certificato ecologico
Istra, Pula, Barban Barban, comune situato sulla costa orientale della penisola istriana nella valle del fiume Raša. Il luogo, così com'è, è nato nel medioevo ed è ampiamente conosciuto per le manifestazioni culturali e di intrattenimento, tra cui la più famosa è la Corsa al ferro di cavallo e poi la festa del fico e del frutteto di fichi. E poiché il comune si sviluppa e investe nel turismo rurale, anno dopo anno vengono organizzate nuove manifestazioni che collegano storia e tradizione, tutto a scopo di promozione del luogo e del comune. Nella zona di Barban, in un ambiente rurale sviluppato, vendiamo proprio una di queste ville istriane ristrutturate che ha una sua storia ma anche un futuro. La villa è stata costruita negli anni ’40 del XX secolo. e è stata completamente ristrutturata nel 2014 utilizzando i materiali esistenti, ovvero la pietra. In alcune parti della casa sono conservati i materiali originali come prova di autenticità e tradizione. Villa di 150 m2 è composta da un piano terra con soggiorno, sala da pranzo e cucina che formano un unico open space orientato verso il giardino esterno e la piscina, oltre a un bagno; al primo piano ci sono 3 camere da letto e un secondo bagno. La villa è climatizzata e dispone di riscaldamento a pavimento elettrico, e nel soggiorno è presente anche un camino a legna. Grazie all'elevato numero di ore di sole offerte dall'Istria, sulla villa sono stati installati pannelli solari creando una piccola centrale che fornisce tutte le esigenze della villa, dal riscaldamento e raffreddamento alla manutenzione della piscina, e l'energia in eccesso viene restituita alla rete. L'efficienza della centrale è confermata dalla bolletta elettrica annuale che per l'anno scorso (2022) non ha superato i 150,00 Euro, oltre a due premi che la casa ha ricevuto a livello nazionale e internazionale, i quali attestano la sua efficienza ecologica e il certificato ecologico (Certificato Eco Domus ed è stata proclamata la migliore casa vacanze d'Europa). È importante notare che i costi annuali di manutenzione di questa villa non superano i 1800,00 Eura. Immobiliare degna di attenzione, ideale per vivere in un ambiente tranquillo, circondato dalla natura, ma anche un'opportunità per continuare l'attività di affitto già consolidata.