Zu verkaufen · Pula · Istarska
Istrien, Pula, Veli vrh, Wohnung 44,76 m², 1. OG, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Garage, NEU, zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 44,76 m2 im ersten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt zwei Etagen, im attraktiven Teil von Pula, Dorf Veli vrh.Diese 1,5-Zimmer-Wohnung (1S+DB) bietet einen komfortablen Raum und eine funktionale Anordnung.
Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet, was viel Tageslicht bietet und eine angenehme Aussicht ermöglicht.
Die Lage im Zentrum der Siedlung und die ruhige Lage mit gepflegtem Garten machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Die Nähe zur Natur trägt zusätzlich zur Qualität des täglichen Lebens bei, und die sehr sonnige Lage ist ideal für Liebhaber von hellen und luftigen Räumen.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, zu den zusätzlichen Einrichtungen gehören ein Abstellraum oder ein Lagerraum, eine Garage, Sat-TV und Einbruchschutztüren, was die Sicherheit und den Komfort weiter erhöht.
Im Gebäude steht ein Aufzug zur Verfügung, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert.Die Heizung wird durch Strom und Fußbodenheizung zur Verfügung gestellt, während die Kühlung durch die installierte Klimaanlage3% der Immobilie ermöglicht eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über.Die Lage der Wohnung ermöglicht den schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und eine ruhige und grüne Umgebung, zusammen mit einer schönen Aussicht, macht diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
158 700 € · 44 m²
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Ähnlichkeit 100 %
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Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 3 977 €/m²
Wohnfläche: 44 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 175 000 €; Terram nekretnine – 175 000 €; Capital invest d.o.o. – 175 000 €; Marko Polo Nekretnine – 178 500 €.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia