À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, Veli vrh, appartement de 44,76 m², 1er étage, 1 chambre + séjour, garage, NEUF, #à vendre
À vendre, un appartement de 44.76 m2 situé au premier étage d'un bâtiment résidentiel de deux étages, dans une partie attrayante de Pula, Veli vrh.Ce type de bien, appartement 1.5-pièce (1S+DB), offre un espace confortable et une disposition fonctionnelle.
L'appartement est orienté à l'est et à l'ouest, ce qui offre beaucoup de lumière naturelle et une vue agréable.
Sa position au centre du village et son emplacement calme avec un jardin paysager rendent cette offre particulièrement attrayante.
La proximité de la nature contribue également à la qualité de la vie quotidienne, et la position très ensoleillée est idéale pour les amateurs d'espaces lumineux et aérés.L'appartement comprend une chambre, et les installations supplémentaires comprennent un cellier ou entrepôt, un garage, la télévision par satellite et des portes anti-effraction, ce qui renforce le niveau de sécurité et de confort.
Il y a un ascenseur dans l'immeuble, ce qui facilite l'accès à tous les étages.
Le chauffage est assuré par l'électricité et le chauffage au sol*, tandis que le rafraîchissement est fourni exclusivement par la climatisation, permettant une température confortable toute l'année.
L'emplacement de l'appartement offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires, et l'environnement paisible et verdoyant, associé à une belle vue, fait de ce bien une excellente opportunité à ne pas manquer.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
PULA
158 700 € · 44 m²
3 607 €/m²
Similarité 100 %
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Similarité 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Similarité 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
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PULA
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PULA
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PULA
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Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 977 €/m²
Surface habitable: 44 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 175 000 €; Terram nekretnine – 175 000 €; Capital invest d.o.o. – 175 000 €; Marko Polo Nekretnine – 178 500 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia