Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Pula, Veli vrh, apartmán 44,76 m2, prvé poschodie, 1 spálňa + obývačka, garáž, NOVINKA, #na predaj
Na predaj je byt o rozlohe 44.76 m2 nachádzajúci sa na prvom poschodí obytného domu s celkovým počtom dvoch poschodí, v atraktívnej časti Pula, Veli vrh. Tento typ nehnuteľnosti 1.5‑izbový byt (1S+DB) poskytuje pohodlný priestor a funkčné usporiadanie.
Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje množstvo denného svetla a príjemný výhľad.
Poloha v centre obce a tichá lokalita s upravenou záhradou robia túto ponuku obzvlášť atraktívnou.
Blízkosť prírody ďalej prispieva ku kvalite každodenného života a veľmi slnečná poloha je ideálna pre milovníkov svetlých a priestranných priestorov. Byt má jednu spálňu a ďalšie vybavenie zahŕňa špajzu alebo sklad, garáž, satelitnú TV a bezpečnostné dvere, čo ďalej zvyšuje úroveň bezpečnosti a komfortu.
V budove je výťah, ktorý uľahčuje prístup na všetky poschodia.
Vykurovanie je zabezpečené elektrickou energiou a podlahovým vykurovaním*, pričom vykurovanie je poskytované výlučne klimatizáciou, čo umožňuje pohodlnú teplotu počas celého roka.
Poloha bytu umožňuje rýchly prístup ku všetkým potrebným zariadeniam a pokojné a zelené prostredie spolu s pekným výhľadom robí z tejto nehnuteľnosti skvelú príležitosť.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
158 700 € · 44 m²
3 607 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
151 000 € · 45 m²
3 356 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
162 400 € · 45 m²
3 609 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
143 000 € · 45 m²
3 178 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 175 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 44 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 305261
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 977 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 44 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 175 000 €; Terram nekretnine – 175 000 €; Capital invest d.o.o. – 175 000 €; Marko Polo Nekretnine – 178 500 €.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
