Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, Pul, Veli vrh, stan 44,76m2, prvi kat, 1SS+DB, garaža, NOVO, #prodaja
Na prodaju se nudi stan površine 44,76 m² smješten na prvom katu stambene zgrade s ukupno dva kata, u atraktivnom dijelu Pule, naselju Veli vrh.Ova nekretnina tipa 1,5-sobni stan (1S+DB) pruža udoban prostor i funkcionalan raspored. Stan je orijentiran na istok i zapad, što osigurava obilje dnevnog svjetla te omogućuje ugodan pogled. Pozicija u centru naselja te mirna lokacija s uređenom okućnicom čine ovu ponudu posebno privlačnom. Blizina prirode dodatno doprinosi kvaliteti svakodnevnog života, a vrlo sunčana pozicija idealna je za ljubitelje svijetlih i prozračnih prostora.Stan raspolaže jednom spavaćom sobom, a dodatni sadržaji uključuju ostavu ili skladište, garažu, satelitsku TV i protuprovalna vrata, što dodatno podiže razinu sigurnosti i komfora. U zgradi je dostupan lift, što olakšava pristup svim etažama.Grijanje je osigurano putem struje i podnog grijanja, dok je za hlađenje instaliran klima uređaj, omogućujući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Lokacija stana omogućuje brz pristup svim potrebnim sadržajima, a mirno i zeleno okruženje, zajedno s lijepim pogledom, čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za kupnju.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.** **Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
PULA
158 700 € · 44 m²
3 607 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
151 000 € · 45 m²
3 356 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
162 400 € · 45 m²
3 609 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
143 000 € · 45 m²
3 178 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 3 977 €/m²
Stambena površina: 44 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 175 000 €; Terram nekretnine – 175 000 €; Capital invest d.o.o. – 175 000 €; Marko Polo Nekretnine – 178 500 €.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia