Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Veli Vrh, stan na prvom katu u novogradnji
Prodajemo na Velom Vrhu stan u novogradnji u maloj stambenoj zgradi sa samo četiri stana. Stan je u izgradnji i planirani završetak gradnje i useljenje je kraj 2026 godine. Ukupna površina 44,76 m2. Nalazi se na prvom katu i sastoji se od hodnika, kupaonice, spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom i lođe. Stan će biti opremljen podnim grijanjem na dizalicu topline i inverter klima uređajima u svakoj prostoriji. Vanjska stolarija uključuje ALU kliznu stijenu i PVC prozore s troslojnim staklom, električnim roletnama i komarnicima. Stanu pripada spremište i parkirno mjesta u podzemnoj garaži. Zgrada ima lift. Zgrada A ,stan C
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
158 700 € · 44 m²
3 607 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
151 000 € · 45 m²
3 356 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
162 400 € · 45 m²
3 609 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
143 000 € · 45 m²
3 178 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 175 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 44 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 300501
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 3 977 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 44 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 175 000 €; Terram nekretnine – 175 000 €; Capital invest d.o.o. – 175 000 €; Marko Polo Nekretnine – 178 500 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
