Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Veli Vrh, Wohnung im ersten Stock eines Neubaus
Wir verkaufen auf Veli Vrh eine Wohnung in einem Neubau in einem kleinen Wohnhaus mit nur vier Wohnungen.
Die Wohnung ist im Bau und die geplante Fertigstellung und der Umzug ist Ende 2026.
Gesamtfläche 44,76 m2.
Es befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer Loggia.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung auf der Wärmepumpe und Inverter-Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet sein.
Die Außentischlerei umfasst ALU-Schiebewände und PVC-Fenster mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und Parkplätze in der Tiefgarage.
Das Gebäude hat einen Aufzug.
Gebäude A, Wohnung C
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 175 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 300501
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 3 977 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 44 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 175 000 €; Terram nekretnine – 175 000 €; Capital invest d.o.o. – 175 000 €; Marko Polo Nekretnine – 178 500 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
