Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Veli Vrh – funktionale Wohnung 45 m² mit Parkplatz und Abstellraum
In einer ruhigen und attraktiven Lage im Dorf Veli Vrh in Pula wird eine funktionale Wohnung am 01.
Etage eines modernen Neubaus, als Teil eines Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort, modernes Design und hohe Energieeffizienz bietet.Wohnung der Marke C mit einer Gesamtwohnfläche von 37,23 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Vorraum.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss (Z12) von 1,28 m2 und einen Garagenparkplatz (PM4) von 6,25 m2, was insgesamt 44,76 m2 Nutzfläche ausmacht.Die Ausstattung und Ausstattung umfassen:- PVC-Drei-Schicht-Staubabstellraum mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen- Fußbodenheizung- Klimaanlage in jedem Zimmer- Parkett in den Schlafzimmern, Keramik verbindet sich in allen Räumen et
Geplante Fertigstellung: Ende 2026.
Die Siedlung Veli Vrh ist einer der begehrtesten Wohngebiete in Pula ruhig, gepflegt und hervorragend mit dem Stadtzentrum verbunden.
In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Bäckereien, Einkaufszentren und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Gebäude befindet sich in einer Straße mit minimalem Verkehr, die Privatsphäre und Sicherheit garantiert, insbesondere für Familien.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 178 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 309078
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 178 500 € · Preis pro m²: 4 057 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 44 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 175 000 €; Terram nekretnine – 175 000 €; Capital invest d.o.o. – 175 000 €; Marko Polo Nekretnine – 178 500 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
