Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Veli Vrh - Appartement fonctionnel de 45 m² avec parking et débarras
Dans un quartier calme et attrayant du hameau Veli Vrh à Pula, un appartement fonctionnel au 1.
étage d'un bâtiment moderne neuf, faisant partie d'un complexe d'appartements.
L'immeuble est conçu pour offrir un confort maximal, un design moderne et une haute efficacité énergétique. L'appartement désigné C, d'une surface habitable totale de 37.23 m2, se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un couloir.
L'appartement dispose d'une débarras au rez-de-chaussée (Z12) de 1.28 m2 et d'une place de parking en garage (PM4) de 6.25 m2, ce qui porte la surface utile totale à 44.76 m2. L'équipement et les caractéristiques comprennent : - menuiserie PVC à trois couches avec volets électriques et moustiquaires - chauffage au sol - climatisation dans chaque pièce - parquet dans les chambres, carrelage dans les autres pièces
Achèvement prévu des travaux : fin 2026.
Veli Vrh est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Pula, paisible, décoré et excellentement relié au centre-ville.
À proximité se trouvent une école, une crèche, des commerces, des restaurants, des boulangeries, des centres commerciaux et les transports publics.
L'immeuble est situé dans une rue à trafic minimal, ce qui garantit intimité et sécurité, surtout pour les familles.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 178 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 44 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 309078
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 178 500 € · Prix au m²: 4 057 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 44 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 175 000 €; Terram nekretnine – 175 000 €; Capital invest d.o.o. – 175 000 €; Marko Polo Nekretnine – 178 500 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
