À vendre · Pula · Istarska
Appartement de deux chambres au premier étage, Veli Vrh, Pula, Istrie
Nous vendons un appartement de deux chambres de 44.76 m2 au premier étage dans une partie calme de Veli vrh, Pula.
Ce bien se distingue par son emplacement pratique proche de la nature, offrant un environnement agréable et relaxant pour le quotidien.
L'appartement est parfaitement éclairé grâce à son orientation très ensoleillée, et la belle vue renforce encore le sentiment de confort et d'intimité.
L'appartement comprend une chambre, une cuisine et salle à manger, un salon et une salle de bain, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes seules, les couples ou les petites familles.
Un confort supplémentaire est offert par le garage souterrain, rare dans cette partie de Pula, tandis que le chauffage électrique et la climatisation garantissent une température agréable toute l'année.
L'emplacement à Veli vrh offre un environnement paisible, et la proximité de la nature est idéale pour les amateurs d'un mode de vie actif et de détente en plein air.
L'appartement est bien relié aux commodités de la ville, ce qui facilite les obligations quotidiennes et l'accès à tous les services nécessaires.
Le projet est actuellement en construction et doit être achevé fin 2026.
années.
L'emplacement à Veli Vrh offre un accès facile à tous les éléments importants de Pula, y compris les commerces, les écoles et les transports, combinant les avantages de la vie urbaine avec la proximité de l'environnement naturel.
Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie agréable dans un emplacement attrayant à Pula..
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
PULA
158 700 € · 44 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 977 €/m²
Surface habitable: 44 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 175 000 €; Terram nekretnine – 175 000 €; Capital invest d.o.o. – 175 000 €; Marko Polo Nekretnine – 178 500 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia