In vendita · Pula · Istarska
Appartamento con due camere da letto al primo piano, Veli Vrh, Pola, Istria
Vendiamo un appartamento bilocale di 44,76 m2 al primo piano in una zona tranquilla del quartiere Veli vrh, Pula.
Questa proprietà si distingue per la posizione vantaggiosa vicino alla natura, che offre un ambiente piacevole e rilassante per la vita quotidiana.
L'appartamento è ben illuminato grazie alla posizione molto soleggiata, e una bella vista contribuisce ulteriormente alla sensazione di comfort e privacy.
L'appartamento è composto da una camera da letto, cucina e zona pranzo, soggiorno e bagno, il che lo rende una scelta ideale per singoli, coppie o piccole famiglie.
Un'ulteriore praticità è data dal garage sotterraneo, una rarità in questa zona di Pula, mentre il riscaldamento elettrico e il condizionatore garantiscono una temperatura confortevole tutto l'anno.
La posizione nel quartiere Veli vrh offre un ambiente tranquillo, e la vicinanza alla natura è ideale per gli amanti di uno stile di vita attivo e del relax all'aperto.
L'appartamento è ben collegato ai servizi urbani, facilitando le attività quotidiane e l'accesso a tutti i servizi necessari.
L'immobile è attualmente in costruzione, e il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2026.
anno.
La posizione a Veli vrh consente un facile accesso a tutte le principali strutture di Pula, comprese negozi, scuole e collegamenti di trasporto, unendo i vantaggi della vita urbana alla vicinanza dell'ambiente naturale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole in una posizione attraente a Puli..
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PULA
158 700 € · 44 m²
3 607 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
151 000 € · 45 m²
3 356 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
162 400 € · 45 m²
3 609 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
143 000 € · 45 m²
3 178 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 3 977 €/m²
Superficie abitabile: 44 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 175 000 €; Terram nekretnine – 175 000 €; Capital invest d.o.o. – 175 000 €; Marko Polo Nekretnine – 178 500 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia