Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Pula, Veli Vrh - funkcionalan stan 45 m² s parkingom i spremištem
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Veli Vrh u Puli prodaje se funkcionalan stan na 1. katu moderne novogradnje, u sklopu višestambenog kompleksa. Zgrada je projektirana kako bi pružila maksimalnu udobnost, suvremeni dizajn i visoku energetsku učinkovitost.Stan oznake C ukupne stambene površine 37,23 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice i predsoblja. Stanu pripada spremište u prizemlju (Z12) površine 1,28 m² te garažno parkirno mjesto (PM4) površine 6,25 m², što ukupno čini 44,76 m² korisne površine.Oprema i značajke uključuju:- PVC troslojna stolarija s električnim roletama i komarnicima- Podno grijanje- Klima uređaj u svakoj prostoriji- Parket u spavaćim sobama, keramika u ostalim prostorima- Lift koji povezuje sve etaže – od garaže do kataKupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, a plaćanje se može dogovoriti po fazama izgradnje. Planirani završetak radova: kraj 2026. godine.Naselje Veli Vrh jedno je od najpoželjnijih rezidencijalnih dijelova Pule – mirno, uređeno i izvrsno povezano s centrom grada. U blizini se nalaze škola, vrtić, trgovine, restorani, pekare, trgovački centri te javni prijevoz. Zgrada je smještena u ulici s minimalnim prometom, što jamči privatnost i sigurnost, posebno za obitelji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
158 700 € · 44 m²
3 607 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
151 000 € · 45 m²
3 356 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
162 400 € · 45 m²
3 609 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
143 000 € · 45 m²
3 178 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 178 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 44 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 309078
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 178 500 € · Cijena po m²: 4 057 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 44 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 175 000 €; Terram nekretnine – 175 000 €; Capital invest d.o.o. – 175 000 €; Marko Polo Nekretnine – 178 500 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
