Pozemek Kostrena

Kostrena | stavební pozemek
KOSTRENA | V jedné z atraktivnějších lokalit Kostreny, v oblasti Plešići, se nachází stavební pozemek o celkové ploše až 13.662 m², který díky své poloze, velikosti a prostorovému potenciálu představuje mimořádně zajímavou příležitost pro investory a developery. Pozemek nabízí panoramatický výhled na moře a jeho rozloha umožňuje realizaci komplexního rezidenčního projektu. Podle platných podmínek územního plánování existuje možnost vytvořit až přibližně 13 stavebních parcel, což otevírá možnost výstavby většího počtu kvalitních rezidenčních budov, v závislosti na finálním parcelování a získání potřebných povolení. Komplex se skládá ze čtyř katastrálních parcel: jedna parcela o rozloze 2.600 m², další o rozloze 5.109 m², třetí o rozloze 4.839 m² a čtvrtá o rozloze 1.114 m². Podle platných podmínek územního plánování se pozemek nachází v stavební zóně N4. Minimální plocha jednotlivé stavební parcely je 800 m², s maximálním podílem zastavěné plochy (BRP) 400 m². Na každé stavební parcele je umožněna výstavba až dvou obytných jednotek, což otevírá prostor pro výstavbu atraktivních rodinných domů, duplexů nebo malé rezidenční osady. Zvláštní hodnota této nemovitosti vyplývá z kombinace velké plochy, možností parcelace, výhledu na moře a potenciálu pro výstavbu většího počtu obytných jednotek. Právě proto představuje pozemek zajímavý základ pro investiční projekt s možností vícefázového rozvoje. Dopravní infrastruktura je zajištěna platným územním plánem, který naplánoval komunikace k předmětné oblasti. Jejich realizace musí být zajištěna na náklady investora, s možností uzavření dohody s Obcí Kostrena, kdy by náklady na práce mohly být kompenzovány povinností platit příspěvek na služby pro budoucí budovy. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte s důvěrou. Roko Antić, licencovaný makléř GSM: +385 99 2063303 [email protected]