Pozemok Kostrena

Kostrena | stavebný pozemok
KOSTRENA | V jednej z atraktívnejších lokalít Kostreny, v oblasti Plešići, sa nachádza stavebný pozemok s celkovou rozlohou až 13.662 m², ktorý vďaka svojej polohe, veľkosti a priestorovému potenciálu predstavuje mimoriadne zaujímavú príležitosť pre investorov a developerov. Pozemok má panoramatický výhľad na more a jeho rozloha umožňuje realizáciu komplexného rezidenčného projektu. Podľa existujúcich podmienok územného plánovania existuje potenciál vytvoriť až približne 13 stavebných parciel, čo otvára možnosť rozvoja väčšieho počtu kvalitných rezidenčných budov, v závislosti od finálneho parcielovania a získania potrebných povolení. Komplex pozostáva zo štyroch katastrálnych parciel: jedna parcela o rozlohe 2.600 m², ďalšia 5.109 m², tretia 4.839 m² a štvrtá 1.114 m². Podľa platných podmienok územného plánovania sa pozemok nachádza v výstavbovej oblasti N4. Minimálna plocha jednej stavebnej parcely je 800 m², s maximálnym pomerom zastavovateľnosti (PZ) 400 m². Na každej stavebnej parcele je možná výstavba až dvoch rezidenčných jednotiek, čo otvára priestor pre výstavbu atraktívnych rodinných domov, dvojpodlažných domov alebo malej rezidenčnej osady. Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti vyplýva z kombinácie veľkej plochy, možností parcielovania, výhľadu na more a potenciálu rozvoja väčšieho počtu rezidenčných jednotiek. Presne preto pozemok predstavuje zaujímavý základ pre investičný projekt s možnosťou viacfázovej výstavby. Dopravná infraštruktúra je zabezpečená príslušným územným plánom, ktorý naplánoval cesty k predmetnej oblasti. Ich realizácia musí byť zabezpečená na náklady investora, s možnosťou uzavretia dohody s Obcou Kostrena, podľa ktorej by náklady na práce mohli byť kompenzované povinnosťou zaplatiť príspevok na služby pre budúce budovy. Pre viac informácií a prehliadku nás kontaktujte s dôverou. Roko Antić, licencovaný maklér GSM: +385 99 2063303 [email protected]