Działka Kostrena

Kostrena | działka budowlana
KOSTRENA | W jednej z bardziej atrakcyjnych lokalizacji Kostreny, w rejonie Plešići, znajduje się działka budowlana o łącznej powierzchni aż 13.662 m², która ze względu na swoją pozycję, wielkość i potencjał przestrzenny stanowi niezwykle interesującą okazję dla inwestorów i deweloperów. Działka oferuje panoramiczny widok na morze, a jej wielkość umożliwia realizację kompleksowego projektu mieszkaniowego. Zgodnie z obowiązującymi warunkami planistycznymi istnieje możliwość wyodrębnienia do około 13 działek budowlanych, co otwiera możliwość realizacji większej liczby wysokiej jakości budynków mieszkalnych, w zależności od ostatecznego podziału i uzyskania niezbędnych pozwoleń. Kompleks składa się z czterech działek katastralnych: jednej o powierzchni 2.600 m², drugiej 5.109 m², trzeciej 4.839 m² oraz czwartej 1.114 m². Zgodnie z obowiązującymi warunkami zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarze zabudowy N4. Minimalna powierzchnia pojedynczej działki budowlanej wynosi 800 m², przy maksymalnym wskaźniku powierzchni zabudowy (BRP) 400 m². Na każdej działce budowlanej przewidziana jest możliwość wybudowania do dwóch jednostek mieszkalnych, co otwiera przestrzeń na budowę atrakcyjnych domów jednorodzinnych, bliźniaków lub małego osiedla mieszkaniowego. Specjalną wartość tej nieruchomości stanowi połączenie dużej powierzchni, możliwości podziału, widoku na morze oraz potencjału do wybudowania większej liczby jednostek mieszkalnych. Właśnie z tego powodu działka stanowi interesującą podstawę dla projektu inwestycyjnego z możliwością wieloetapowej realizacji. Infrastruktura drogowa jest zapewniona przez obowiązujący Plan Przestrzenny, który przewiduje drogi do przedmiotowego terenu. Ich realizacja musi być zabezpieczona na koszt inwestora, z możliwością zawarcia umowy z Gminą Kostrena, w której koszt prac mógłby zostać zrekompensowany obowiązkiem płacenia wkładu użyteczności publicznej za przyszłe budynki. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt bez obaw. Roko Antić, licencjonowany pośrednik GSM: +385 99 2063303 [email protected]