Parcela Kostrena

Kostrena | gradbeno zemljišče
KOSTRENA | Na eni izmed bolj atraktivnih lokacij Kostrene, v predelu Plešići, se nahaja gradbeno zemljišče skupne površine kar 13.662 m², ki s svojim položajem, velikostjo in prostornim potencialom predstavlja izjemno zanimivo priložnost za investitorje in razvijalce. Zemljišče odlikuje panoramski pogled na morje, njegova velikost pa omogoča razvoj celovitega stanovanjskega projekta. Po obstoječih prostorno-planirnih pogojih obstaja potencial oblikovanja do približno 13 gradbenih parcel, kar odpira možnost razvoja večjega števila kakovostnih stanovanjskih objektov, odvisno od končne parcelacije in pridobitve potrebnih dovoljenj. Kompleks sestavlja štiri katastrske parcele: ena parcela je površine 2.600 m², druga površine 5.109 m², tretja površine 4.839 m² in četrta površine 1.114 m². Po veljavnih urbanističnih pogojih se zemljišče nahaja znotraj gradbenega območja N4. Minimalna površina posamezne gradbene parcele znaša 800 m², z maksimalno BRP stavbe 400 m². Na vsaki gradbeni parceli je predvidena možnost izgradnje do dveh stanovanjskih enot, kar odpira prostor za gradnjo atraktivnih družinskih hiš, dvojnih objektov ali manjšega stanovanjskega naselja. Posebna vrednost te nepremičnine izhaja iz kombinacije velike površine, možnosti parcelacije, pogleda na morje in potenciala za razvoj večjega števila stanovanjskih enot. Prav zaradi tega zemljišče predstavlja zanimivo osnovo za investicijski projekt z možnostjo razvoja v več fazah. Prometna infrastruktura je predvidena z veljavnim Prostornim načrtom, po katerem so načrtovane prometnice do zadevnega območja. Njihovo realizacijo je potrebno zagotoviti na stroške investitorja, z možnostjo sklenitve sporazuma z Občino Kostrena, s katerim bi se vrednost izvedenih del lahko prekrila z obveznostjo plačila komunalnega prispevka za prihodnje stavbe. Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem. Roko Antić, agent s licenco GSM: +385 99 2063303 [email protected]