Pozemek Crikvenica

Novi Vinodolski, povile - stavební pozemek 9500m2 1.řada k moři!! Pro turistické účely/hotel/m
NOVÉ VINODOLSKI, POVILE- stavební pozemek 9500m2 1.RED na moře!!
pro turistické účely/hotel/motel/boutique hotel/městské vily s apartmány
Velikost země je 9500 m2.
Terén může být rozdělen na dvě částice, z nichž každá by měla 4750 m2.
Terén se nachází v první řadě k moři v zóně Porto Teplo, pro kterou majitelé plně financovali vývoj městského plánu UP 17 T1/3, který je také základem pro přímé získání stavebního povolení (není vyžadován žádný podrobný urbanistický plán).
Zajímavé je také to, že pokud investor nechce na svém terénu předvídat parkoviště, aby mu nebralo spoustu místa, je možné to udělat v kontaktní zóně, tj.
k vybudování samostatného parkoviště / garáže.
Můžete si postavit hotel, aparthotel, vily( 70% Hotel a 30% Villa).
Hotel by neměl mít méně než 3*.
Maximální kapacita lůžek je 200( a podle krajského plánu), z nichž 150 patří k budoucímu hotelu, a 50 postele patří ke stávajícímu objektu.
Ze země je rozvodna 50 m pryč.
V současné době je to 50kW.
Urbanistický plán předpokládá výstavbu sítě 20/0.4 kV na stejném místě, to vše v souladu s potřebami uživatelů a přizpůsobené etapám výstavby.
Zásobování vodou v současné době existuje ze směru Povile směrem ke stávajícímu majetku.
Co se týče silnic.
Existuje jedna existující silnice, která vstupuje ze směru Povila a vyjíždí směrem na Klenovica na hlavní silnici D8.
Je ve vlastnictví města Novi Vinodolski.
Čistý a spořádaný majetek.
MAJETEK VE SKVLÉM A JEDINEČNÉM MÍST S SKVLÝM POTENCIÁLEM!!!
CRIKVENICA
Crikvenica je město v západním Chorvatsku, přesněji v Kvarnerském zálivu.
Administrativně patří do okresu Primorje-Gorski Kotar.
Město se skládá z osad 4: Crikvenica, Dramalj, Jadranovo a Selce.
Osada vznikla při ústí řeky Dubračiny, na místě římské stanice Ad turres, v minulosti měla funkci přístavu pro menší vinařské osady ve vnitrozemí, frankapanská střediska Bribir, Grižane, Drivenik, Tribalj a další.
Crikvenica je v dosahu návštěvníků ze střední Evropy.
Nachází se na chorvatské části Jaderského moře, známé jako chorvatský příkop, v části Kvarnerského zálivu, pouze 35 kilometrů od města Rijeka, centra kraje Primorje-Gorski Kotar.
Tento velký dopravní uzel a největší chorvatský přístav je také nejbližším mořským odtokem celého středního Chorvatska a velké části střední Evropy.
Město Crikvenica, jako místní samospráva, se skládá z míst (od severu k jihu): Jadranovo, Dramalj, Crikvenica a Selce.
Hraničí s městem Kraljevica, obcí Vinodol a městem Novi Vinodolski.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Vážení potenciální kupci, nájemci a nájemci,
Prohlídka nemovitostí, o které máte zájem a o které máte zájem, je možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí, a za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, a také v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Při prohlížení každé nemovitosti je potenciální kupující / nájemce / nájemce povinen splnit a podepsat Smlouvu o zprostředkování nemovitostí, která uvádí následující:
- základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci
- základní informace o agentuře
- výše provize agentury
Poplatek agentury pro kupujícího činí 3% (+25% DPH) z celkové dohodnuté kupní ceny.
Poplatek za agenturu pro nájemce/nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH).