Pozemok Crikvenica

Novi Vinodolski, povile - stavebný pozemok 9500m2 1.rad pri mori!! Na turistické účely/hotel/m
NOVÝ VINODOLSKI, POVILE – stavebný pozemok 9500 m2 1. RAD K MORU!! pre turistické účely/hotel/motel/boutique hotel/mestské vily s apartmánmi Rozloha pozemku je 9500 m2. Pozemok je možné rozdeliť na dva parcely, každá o rozlohe 4750 m2. Pozemok sa nachádza v prvej rade k moru v zóne Porto Teplo, pre ktorú vlastníci plne financovali vypracovanie územného plánu UP 17 T1/3, ktorý je zároveň základom pre priame získanie stavebného povolenia (nie je potrebný detailný územný plán). Zaujímavé je aj to, že ak investor nechce na svojom pozemku predpokladať parkovisko, aby neodoberalo veľa miesta, je možné ho realizovať v kontaktnej zóne, t.j. postaviť samostatné parkovisko/garáž. Môžete postaviť hotel, apart‑hotel, vily (70 % hotel a 30 % vila). Hotel by nemal mať menej ako 3 * (hviezdičky). Maximálna kapacita lôžok je 200 (a podľa okresného plánu), z čoho 150 patrí budúcemu hotelu a 50 lôžok patrí existujúcemu objektu. Z pozemku je podstanica vzdialená 50 m. Momentálne má výkon 50 kW. Územný plán predpokladá výstavbu siete 20/0,4 kV na tom istom mieste, všetko v súlade s potrebami používateľov a prispôsobené etapám výstavby. Vodovodné pripojenie momentálne existuje zo smeru Povile k existujúcemu objektu. Čo sa týka ciest. Existuje jedna cesta, ktorá vchádza zo smeru Povila a odchádza smerom Klenovica na hlavnej ceste D8. >>bos_Latn>bos_Latn<< Je vo vlastníctve mesta Novi Vinodolski. Čistý a uprataný majetok. MAJETOK NA VELKOM A UNIKÁTNYM MIESTE S VELKÝM POTENCIÁLOM!!! CRIKVENICA Crikvenica je mesto v západnej Chorvátsku, presnejšie v zálive Kvarner. Administratívne patrí do župy Primorje‑Gorski Kotar. Mesto tvorí 4 osady: Crikvenica, Dramalj, Jadranovo a Selce. Osada bola založená pri ústí rieky Dubračina, na mieste rímskej stanice Ad turres, v minulosti mala funkciu prístavu pre menšie vinárske osady v vnútri, frankapánske centrá Bribir, Grižane, Drivenik, Tribalj a ďalšie. Crikvenica je ľahko dostupná pre návštevníkov zo strednej Európy. Nachádza sa na chorvátskej časti Jadranského mora, známej ako Chorvátske pobrežie, v časti zálivu Kvarner, len 35 kilometrov od mesta Rijeka, centra župy Primorje‑Gorski Kotar. Tento veľký dopravný uzol a najväčší chorvátsky prístav je zároveň najbližším morskom výstupom celého stredného Chorvátska a veľkej časti strednej Európy. Mesto Crikvenica ako miestna samospráva pozostáva z miest (od severu k juhu): Jadranovo, Dramalj, Crikvenica a Selce. Hraničí s mestom Kraljevica, obcou Vinodol a mestom Novi Vinodolski. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Vážení potenciálni kupci, nájomcovia a prenajímatelia, prehliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem a pre ktorú máte záujem, je možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností, a to na ochranu vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb, ako aj v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Pri prehliadke každej nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci/nájomca/podnájomca povinný splniť a podpísať zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľností, ktorá obsahuje nasledujúce: ‑ základné informácie o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/podnájomcovi ‑ základné informácie o agentúre ‑ výška provízie agentúry Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia agentúry pre nájomcu/podnájomcu je jedna mesačná nájomná čiastka (+25 % DPH).