Działka Crikvenica

Novi Vinodolski, povile - działka budowlana 9500m2 1 rząd do morza!! Do celów turystycznych/hotel/m
NOWY VINODOLSKI, POVILE – działka budowlana 9500m2 1. RZĘD DO MORZA!! na cele turystyczne/hotel/motel/boutique hotel/urban villas z apartamentami Wielkość działki to 9500 m2. Teren można podzielić na dwie części, z których każda miałaby po 4750 m2. Działka znajduje się w pierwszym rzędzie przy morzu w strefie Porto Teplo, dla której właściciele w pełni sfinansowali opracowanie Planu Miejskiego UP 17 T1/3, który jest również podstawą do bezpośredniego uzyskania pozwolenia na budowę (nie jest wymagany szczegółowy plan zagospodarowania). Warto również zauważyć, że jeśli inwestor nie chce przewidywać parkingu na swojej działce, aby nie zabierał dużo miejsca, można to zrobić w strefie kontaktowej, tj. wybudować oddzielny parking/garaż. Można wybudować hotel, aparthotel, wille (70% hotel i 30% willa). Hotel nie powinien mieć mniej niż 3*. Maksymalna liczba łóżek to 200 (zgodnie z Planem Powiatowym), z czego 150 należy do przyszłego hotelu, a 50 łóżek należy do istniejącej nieruchomości. Z działki oddalona o 50 m znajduje się podstacja. Obecnie ma moc 50 kW. Plan Miejski przewiduje budowę sieci 20/0,4 kV w tym samym miejscu, wszystko zgodnie z potrzebami użytkowników i dostosowane do etapów budowy. Zasilanie wodą obecnie istnieje z kierunku Povile w stronę istniejącej nieruchomości. Jeśli chodzi o drogi. Istnieje jedna droga, która wjeżdża z kierunku Povila i wyjeżdża w stronę Klenovicy na głównej drodze D8. >>bos_Latn>bos_Latn<< Należy do miasta Novi Vinodolski. Czysta i uporządkowana nieruchomość. NIERUCHOMOŚĆ W WIELKIEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z OGROMNYM POTENCJAŁEM!!! CRIKVENICA Crikvenica to miasto w zachodniej Chorwacji, dokładniej w Zatoce Kvarner. Administracyjnie należy do hrabstwa Primorje-Gorski Kotar. Miasto składa się z 4 osiedli: Crikvenica, Dramalj, Jadranovo i Selce. Osada została założona u ujścia rzeki Dubračina, na miejscu rzymskiej stacji Ad turres, w przeszłości pełniła funkcję portu dla mniejszych osad winiarskich w głębi lądu, centrów Frankapan Bribir, Grižane, Drivenik, Tribalj i innych. Crikvenica jest w łatwym zasięgu dla odwiedzających z Europy Środkowej. Położona jest na chorwackiej części Morza Adriatyckiego, znanej jako Chorwackie Wybrzeże, w części Zatoki Kvarner, zaledwie 35 kilometrów od miasta Rijeka, centrum hrabstwa Primorje-Gorski Kotar. Ten duży węzeł komunikacyjny i największy chorwacki port jest również najbliższym wyjściem morskim całej Środkowej Chorwacji i dużej części Europy Środkowej. Miasto Crikvenica, jako samorząd lokalny, składa się z miejsc (od północy do południa): Jadranovo, Dramalj, Crikvenica i Selce. Granicy z miastem Kraljevica, gminą Vinodol i miastem Novi Vinodolski. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i lokatorzy, zwiedzanie nieruchomości, którą jesteście zainteresowani i w której macie zainteresowanie, jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, a w celu ochrony właściciela nieruchomości przed wizytami osób nieuprawnionych, oraz zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych i ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca / najemca / lokator zobowiązany jest wypełnić i podpisać Umowę Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, która zawiera: - podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy/locie - podstawowe informacje o agencji - wysokość prowizji agencji Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% (+25% VAT) od całkowitej uzgodnionej ceny zakupu. Prowizja agencji dla najemcy/locatora to jedna miesięczna czynsz (+25% VAT).