Komerční Pag

Ostrov Pag, Pag - komerční a obytná budova
ISLAND PAG, PAG - komerční bytový důmNa prodej rezidenční-komerční budova se smíšeným využitím v první řadě k moři, s krásným výhledem na moře.
Tato mimořádně atraktivní nemovitost kombinuje tři bytové jednotky a jeden komerční prostor, ideální pro kombinaci bydlení a úspěšného podnikání na pobřeží Jaderského moře.
V přízemí se nachází nebytový prostor, který v současné době funguje jako restaurace s mnohaletou úspěšnou obchodní činností.
Restaurace funguje nepřetržitě více než šest let a po celý rok.
Je to jediné seriózní zařízení ve městě s organizovaným rozvozem jídla a po většinu roku jediná restaurace, která na místě aktivně pracuje.
Díky kvalitě nabídky a kontinuitě práce má restaurace stabilní základnu přibližně stálých zákazníků 700, jejichž kontaktní základna je zahrnuta v ceně nemovitosti.
Nabídka zahrnuje dodávkové vozidlo Dacia Dokker, ve velmi dobrém stavu, připraven pokračovat v provozu bez dalších investic. Restaurace je kompletně zrekonstruována a moderně zařízena teprve před třemi měsíci a zařízení je téměř zcela nové, většinou stále v záruce.
Profesionální kuchyně obsahuje vše, co potřebujete pro vážné cateringové práce: dvě velké kuchyňské digestoře s novým ventilačním systémem, studené a teplé komory, pizza trouba OEM Dome 7, velké profesionální fritézy, profesionální sporák s kroužky 6, trouba Kopa, gril na dřevěné uhlí a elektrický gril, vařič těstovin, ohřívač omáčky, nový konvektomat s 8
Všechny instalace elektrické, plynové, vstupní a výstupní jsou zcela nové, což zaručuje bezpečnost a spolehlivost systému.
Restaurace má samostatné třífázové připojení 40 kW a zcela oddělené připojení vody a odvodnění, nezávislé na zbytku budovy.
Kapacita restaurace je 8090 hostů, a prostor je jediný ve městě, který může ubytovat větší skupiny a organizovat oslavy až 80 lidí, s funkčností za všech povětrnostních podmínek.
Tato obchodní jednotka je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří chtějí převzít již zavedené a ziskové podnikání v extrémně častém místě u moře.
V budově jsou tři bytové jednotky, jeden velký byt, jeden střední a jeden studio apartmán.
Je zde možnost modernizace dalších dvou velkých bytů nebo bytů, což dále zvyšuje investiční potenciál nemovitosti.
Celý objekt má vlastní parkoviště pro šest vozidel, s dalšími možnostmi parkování v bezprostřední blízkosti. Lokalita je velmi rušná, ale zároveň klidná a příjemná, s přímým výhledem na moře a přímým přístupem na pláž.
Je ideální pro celoroční podnikání, život nebo kombinaci obou segmentů.Na závěr, je to vlastnost, která kombinuje obytný komfort a bezpečné obchodní příjmy.
S plně vybavenou a aktivní restaurací s prokázanou ziskovostí, stabilní zákaznickou základnou a možností rozšíření ubytovacích kapacit je to výjimečná příležitost pro investory, dodavatele nebo rodiny, kteří chtějí žít a pracovat u moře, v jedinečném dalmatském prostředí.