Commerciale Pag

Isola di Pag, Pag - edificio commerciale e residenziale
OTOK PAG, PAG - edificio commerciale-residenziale In vendita edificio misto residenziale-commerciale in prima fila sul mare, con una splendida vista sul mare. Questa immobile estremamente attraente combina tre unità residenziali e uno spazio commerciale, ideale per una combinazione di abitazione e attività di successo sulla costa adriatica. Al piano terra si trova lo spazio commerciale che attualmente funziona come ristorante con una lunga e proficua attività. Il ristorante opera ininterrottamente da più di sei anni, e lo fa per tutto l'anno. Si tratta dell'unico edificio serio in città con consegna di cibo organizzata, e per la maggior parte dell'anno l'unico ristorante che opera attivamente nel luogo. Grazie alla qualità dell'offerta e alla continuità del lavoro, il ristorante ha una base stabile di circa 700 clienti fissi, il cui database di contatti è incluso nel prezzo dell'immobile. È incluso nell'offerta anche il veicolo per le consegne Dacia Dokker, in ottime condizioni, pronto a continuare l'attività senza ulteriori investimenti. Il ristorante è stato completamente ristrutturato e modernizzato solo tre mesi fa, e le attrezzature sono quasi tutte nuove, per lo più ancora in garanzia. La cucina professionale contiene tutto il necessario per un serio lavoro di ristorazione: due grandi cappe da cucina con nuovo sistema di ventilazione, celle fredde e calde, forno per pizza OEM Dome 7, grandi friggitrice professionali, cucina professionale con 6 fuochi, forno Kopa, grill a carbone e grill elettrico, bollitore per pasta, scaldatore per salse, nuovo convettomatto con 8 teglie, oltre a frigoriferi e lampade riscaldanti professionali. Tutte le installazioni — elettriche, a gas, di approvvigionamento e di drenaggio — sono completamente nuove, garantendo sicurezza e affidabilità del sistema. Il ristorante dispone di un collegamento elettrico trifase separato da 40 kW e di collegamenti d'acqua e fognatura completamente separati, indipendenti dal resto dell'edificio. La capacità del ristorante è di 80–90 ospiti, e lo spazio è l'unico in città in grado di accogliere gruppi più grandi e organizzare feste fino a 80 persone, con funzionalità in tutte le condizioni atmosferiche. Questa unità commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquisire un'attività già consolidata e redditizia in una posizione estremamente frequentata sul mare. All'interno dell'edificio si trovano anche tre unità residenziali — un grande appartamento, uno medio e uno