Komerční Turnić

Popis nemovitosti

Rijeka, turniĆ, budova s ​​povolením ubytovny
Budova v centru Turniće s povolením pro hostel (16 pokojů a 6 apartmánů a střešní bazén). BUSINESS SPACE: * Building/hostel * Old building * Floor: ground floor + 1. floor + 2. floor + 3. floor * Building area : 1000 m2 * Southern orientation * Renovation is required * Yard area: 300 m2 * The entrance is from the road LOCATION: * Urban location * Good microlocation * Nearby: center, shops, schools, post office, kindergarten, banks... * Near the parking SPECIALITY: * Opportunity for investment Dear clients, sightseeing of real estate is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further cooperation, as well as for the collection of commissions, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. Agency "Java nekretnine" as an authorized real estate agent, for the mediation service at the time of concluding a pre-contract or contract: - on purchase, charges an intermediary fee in the amount of 3% of the agreed purchase price - on rent charges 1 agreed monthly rent. The minimum agency fee is 1,000, for all amounts less than 40,000, in kuna equivalent.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 300 €/m²

Medián podobných nabídek 1 442 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 218 €/m²–1 809 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 1 400 000 € · 1 100 m² 1 273 €/m² Podobnost 73 % Rijeka 3 100 000 € · 1 000 m² 3 100 €/m² Podobnost 72 % Rijeka 830 000 € · 966 m² 859 €/m² Podobnost 69 % Rijeka 960 000 € · 800 m² 1 200 €/m² Podobnost 56 % Rijeka 1 900 000 € · 1 179 m² 1 612 €/m² Podobnost 54 % Rijeka 2 250 000 € · 1 200 m² 1 875 €/m² Podobnost 45 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 5 000 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Turnić

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

1 000 m²

Velikost pozemku

300 m²

Pokoje

22

ID inzerátu

204323

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 1 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 1 000 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 22

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia