Gewerbefläche Turnić
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, TurniĆ, Bau mit einer Herbergsgenehmigung
Gebäude im Zentrum von Turnića mit einer Genehmigung für die Herberge (16 Zimmer und 6 Wohnungen und ein Dachpool).
GESCHÄFTSBEREICH:
* Gebäude/Hostel
* Altbau
* Etage: Erdgeschoss + 1.
Etage + 2.
Etage + 3.
Etage
* Gebäudegröße : 1000 m2
* Südliche Ausrichtung
* Renovierung erforderlich
* Grundstücksfläche: 300 m2
* Der Eingang ist von der Straße
STANDORT:
* Städtische Lage
* Gute Mikroortung
* In der Nähe: Zentrum, Geschäfte, Schulen, Post, Kindergärten, Banken...
* In der Nähe des Parkplatzes
BESONDERHEIT:
* Gelegenheit zu investieren
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Turnić
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 1 000 m²
- Grundstück
- 300 m²
- Zimmer
- 22
- Anzeigen-ID
- 204323
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 300 000 € · Preis pro m²: 1 300 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 1 000 m² · Grundstück: 300 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 22
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
