Lokal użytkowy Turnić

Opis nieruchomości

Rijeka, turniĆ, budynek z pozwoleniem na schronisko
Budynek w centrum Turnić z pozwoleniem na hostel (16 pokoi i 6 apartamentów oraz basen na dachu). PRZESTRZEŃ BIZNESOWA: * Budynek/hostel * Stary budynek * Piętro: parter + 1. piętro + 2. piętro + 3. piętro * Powierzchnia budynku : 1000 m2 * Orientacja południowa * Wymagana renowacja * Powierzchnia podwórka: 300 m2 * Wejście od drogi LOKALIZACJA: * Lokalizacja miejska * Dobra mikrolokalizacja * W pobliżu: centrum, sklepy, szkoły, poczta, przedszkole, banki... * Blisko parkingu SPECJALNOŚĆ: * Możliwość inwestycji Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszej współpracy oraz poboru prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja "Java nekretnine" jako upoważniony pośrednik nieruchomości, za usługę pośrednictwa w momencie zawarcia przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny. Minimalna opłata agencji wynosi 1,000, dla wszystkich kwot poniżej 40,000, w równowartości kuna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 1 300 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 442 €/m²

Różnica względem mediany -9,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 218 €/m²–1 809 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 1 400 000 € · 1 100 m² 1 273 €/m² Podobieństwo 73 % Rijeka 3 100 000 € · 1 000 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 72 % Rijeka 830 000 € · 966 m² 859 €/m² Podobieństwo 69 % Rijeka 960 000 € · 800 m² 1 200 €/m² Podobieństwo 56 % Rijeka 1 900 000 € · 1 179 m² 1 612 €/m² Podobieństwo 54 % Rijeka 2 250 000 € · 1 200 m² 1 875 €/m² Podobieństwo 45 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 5 000 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 300 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Turnić

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

1 000 m²

Powierzchnia działki

300 m²

Pokoje

22

ID ogłoszenia

204323

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Basen

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 1 300 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 1 000 m² · Powierzchnia działki: 300 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 22

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia