Poslovni prostor Turnić

Opis nekretnine

Rijeka, turnić, zgrada s dozvolom za hostel
Zgrada u centru Turnića s dozvolom za hostel (16 soba i 6 apartmana te krovnim bazenom).
POSLOVNI PROSTOR:

* Zgrada/hostel
* Starogradnja
* Katnost: prizemlje + 1. kat + 2. kat + 3. kat
* Površina zgrade : 1000 m2
* Južna orijentacija
* Potrebna je renovacija
* Površina okućnice: 300 m2
* Ulaz je s prometnice

 
LOKACIJA:

* Urbana lokacija
* Dobra mikrolokacija
* U blizini: centra, trgovine, škole, pošte, vrtića, banke...
* Blizu je parking

POSEBNOST:

* Prilika za investiciju

 
 
 
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 442 €/m²

Razlika od medijana -9,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 218 €/m²–1 809 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 1 400 000 € · 1 100 m² 1 273 €/m² Sličnost 73 % Rijeka 3 100 000 € · 1 000 m² 3 100 €/m² Sličnost 72 % Rijeka 830 000 € · 966 m² 859 €/m² Sličnost 69 % Rijeka 960 000 € · 800 m² 1 200 €/m² Sličnost 56 % Rijeka 1 900 000 € · 1 179 m² 1 612 €/m² Sličnost 54 % Rijeka 2 250 000 € · 1 200 m² 1 875 €/m² Sličnost 45 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 5 000 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Turnić

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

1 000 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

22

ID oglasa

204323

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 300 000 € · Cijena po m²: 1 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 1 000 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 22

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia