Commerciale Turnić
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, turniĆ, edificio con permesso di ostello
Edificio nel centro di Turnića con autorizzazione per ostello (16 camere e 6 appartamenti e piscina sul tetto).
SPAZIO COMMERCIALE:
* Edificio/ostello
* Costruzione vecchia
* Piani: piano terra + 1. piano + 2. piano + 3. piano
* Superficie edificio : 1000 m2
* Orientamento sud
* Necessaria ristrutturazione
* Superficie del giardino: 300 m2
* L'ingresso è dalla strada principale
POSIZIONE:
* Posizione urbana
* Buona microposizione
* Nei dintorni: centro, negozi, scuole, uffici postali, asili, banche...
* Vicino c'è parcheggio
CARATTERISTICA:
* Opportunità di investimento
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è alla base per una futura collaborazione, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine" come mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in valore equivalente in kuna.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 300 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Commerciale
- Posizione
- Turnić
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 1 000 m²
- Dimensione del terreno
- 300 m²
- Camere
- 22
- ID annuncio
- 204323
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Piscina
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 300 000 € · Prezzo al m²: 1 300 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 1 000 m² · Dimensione del terreno: 300 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 22
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
