Komerční Poreč

Popis nemovitosti

Dvoupodlažní komerční prostor nedaleko Poreče
K prodeji kancelářské prostory 37 m2, rozložené na dvou podlažích, které se nacházejí v atraktivní lokalitě pouze 50 metrů od moře. Prostor je funkčně uspořádán a poskytuje možnost uspořádání až tří samostatných místností, což je ideální pro kancelář, servisní činnost, salon, byt k pronájmu nebo menší kancelář.
Díky uspořádání ve dvou patrech je možné jasné rozdělení pracovní a soukromé části.
Nemovitost má také možnost přeměny na rezidenční čtvrť, což představuje další investiční hodnotu ideální pro uspořádání menšího dvoupodlažního bytu ve výborné lokalitě v blízkosti moře. Prostor je světlý, s přirozeným osvětlením a zajímavým uspořádáním, které umožňuje maximální využití moře.
Pro všechny informace a prohlídku této atraktivní nemovitosti, neváhejte kontaktovat Sabela [email protected]: 0038598/195-7133

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 514 €/m²

Medián podobných nabídek 4 858 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 717 €/m²–5 058 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 187 693 € · 38 m² 4 939 €/m² Podobnost 97 % Poreč 195 500 € · 42 m² 4 655 €/m² Podobnost 84 % Poreč 148 764 € · 32 m² 4 649 €/m² Podobnost 84 % POREČ 178 940 € · 38 m² 4 709 €/m² Podobnost 82 % Poreč 207 230 € · 45 m² 4 605 €/m² Podobnost 75 % Poreč 137 448 € · 29 m² 4 740 €/m² Podobnost 75 % POREč 140 884 € · 29 m² 4 858 €/m² Podobnost 75 % POREč 154 180 € · 32 m² 4 818 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 231 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

130 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

37 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

334841

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 3 514 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 37 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia