Poslovni prostor Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 37 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 130 000 € 3 514 €/m²

Opis nekretnine

Poslovni prostor dvoetažni okolica Poreča
Na prodaju poslovni prostor površine 37 m², raspoređen na dvije etaže, smješten na atraktivnoj lokaciji svega 50 metara od mora.Prostor je funkcionalno organiziran i pruža mogućnost organizacije do tri odvojene prostorije, što ga čini idealnim za kancelariju, uslužnu djelatnost, salon, apartman za iznajmljivanje ili manju ordinaciju. Zahvaljujući rasporedu na dvije etaže, omogućena je jasna podjela radnog i privatnog dijela.Nekretnina ima i mogućnost prenamjene u stambeni prostor, što predstavlja dodatnu investicijsku vrijednost – idealno za uređenje manjeg dvoetažnog stana ili apartmana na odličnoj lokaciji u blizini mora.Prostor je svijetao, sa prirodnim osvjetljenjem i zanimljivim rasporedom koji omogućava maksimalno iskorištavanje kvadrature.Odlična prilika za investiciju na traženoj lokaciji uz more. Za sve informacije i ogled ove atraktivne nekretnine vrijedne pažnje slobodno se obratite.Sabela [email protected]: 0038598/195-7133

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 514 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 858 €/m²

Razlika od medijana -27,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 717 €/m²–5 058 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 187 693 € · 38 m² 4 939 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 195 500 € · 42 m² 4 655 €/m² Sličnost 84 %

Poreč 148 764 € · 32 m² 4 649 €/m² Sličnost 84 %

POREČ 178 940 € · 38 m² 4 709 €/m² Sličnost 82 %

Poreč 207 230 € · 45 m² 4 605 €/m² Sličnost 75 %

Poreč 137 448 € · 29 m² 4 740 €/m² Sličnost 75 %

POREč 140 884 € · 29 m² 4 858 €/m² Sličnost 75 %

POREč 154 180 € · 32 m² 4 818 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Izvor: MPGI, 2023.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 231 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 130 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Poslovni prostor
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 37 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 334841

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 130 000 € · Cijena po m²: 3 514 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 37 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 1 750 €/m² za 2023. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.