Poslovni prostori Poreč

Opis nepremičnine

Dvoetažni poslovni prostor v bližini Poreča
Na prodaj poslovni prostor površine 37 m², razporejen na dveh nadstropjih, postavljen na atraktivni lokaciji le 50 metrov od morja.Prostor je funkcionalno organiziran in omogoča možnost organizacije do treh ločenih prostorov, kar ga naredi idealnega za pisarno, storitveno dejavnost, salon, apartma za najem ali manjšo ordinacijo. Zahvaljujoč razporedu na dveh nadstropjih je omogočena jasna delitev delovnega in zasebnega dela.Nepremičnina ima tudi možnost prenamene v stanovanjski prostor, kar predstavlja dodatno investicijsko vrednost – idealno za ureditev manjšega dvoetažnega stanovanja ali apartmaja na odlični lokaciji v bližini morja.Prostor je svetel, s prirodno osvetlitvijo in zanimljivim razporedom, ki omogoča maksimalno izkoriščanje kvadrature.Odlična priložnost za investicijo na iskani lokaciji ob morju. Za vse informacije in ogled te atraktivne nepremičnine, vredne pozornosti, se prosim obrnite.Sabela [email protected]: 0038598/195-7133

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 514 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 858 €/m²

Razlika od mediane -27,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 717 €/m²–5 058 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 187 693 € · 38 m² 4 939 €/m² Podobnost 97 % Poreč 195 500 € · 42 m² 4 655 €/m² Podobnost 84 % Poreč 148 764 € · 32 m² 4 649 €/m² Podobnost 84 % Poreč 178 940 € · 38 m² 4 709 €/m² Podobnost 82 % Poreč 207 230 € · 45 m² 4 605 €/m² Podobnost 75 % Poreč 137 448 € · 29 m² 4 740 €/m² Podobnost 75 % Poreč 140 884 € · 29 m² 4 858 €/m² Podobnost 75 % Poreč 154 180 € · 32 m² 4 818 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Vir: MPGI, 2023

Ocena letnega davka na nepremičnino: 231 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

130 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

37 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

334841

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 130 000 € · Cena na m²: 3 514 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia