Lokal użytkowy Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 37 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 130 000 € 3 514 €/m²

Opis nieruchomości

Dwukondygnacyjny lokal handlowy w pobliżu Poreča
Na sprzedaż pomieszczenia biurowe 37 m2, rozmieszczone na dwóch piętrach, znajdujące się w atrakcyjnej lokalizacji tylko 50 metrów od morza.Przestrzeń jest funkcjonalnie zorganizowana i zapewnia możliwość organizowania do trzech oddzielnych pokoi, co sprawia, że jest idealny dla biur, działalności serwisowej, salonu, mieszkania do wynajęcia lub mniejszego biura.
Dzięki układowi na dwóch piętrach możliwe jest wyraźne podziały części roboczych i prywatnych.
Nieruchomość posiada również możliwość przekształcenia się na teren mieszkalny, który stanowi dodatkową wartość inwestycyjną idealną dla ustanowienia mniejszego dwupatrowego apartamentu w doskonałej lokalizacji niedaleko morza.Przestrzeń jest jasna, z naturalnym oświetleniem i ciekawym układem umożliwiającym maksymalne wykorzystanie morza.
W celu uzyskania wszelkich informacji i zwiedzania tej atrakcyjnej nieruchomości prosimy o kontakt z Sabelą [email protected]: 0038598/195-7133

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 514 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 858 €/m²

Różnica względem mediany -27,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 717 €/m²–5 058 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 187 693 € · 38 m² 4 939 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 195 500 € · 42 m² 4 655 €/m² Podobieństwo 84 %

Poreč 148 764 € · 32 m² 4 649 €/m² Podobieństwo 84 %

POREČ 178 940 € · 38 m² 4 709 €/m² Podobieństwo 82 %

Poreč 207 230 € · 45 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 75 %

Poreč 137 448 € · 29 m² 4 740 €/m² Podobieństwo 75 %

POREč 140 884 € · 29 m² 4 858 €/m² Podobieństwo 75 %

POREč 154 180 € · 32 m² 4 818 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 231 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 130 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 334841

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 3 514 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 37 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.