Hotel Umag

Turistický objekt, Umag, 500 m²
Umag Istria 3-Star Hotel na prodej: nově zrekonstruováno 500 sq.m. Rodinný útočiště s soukromým dvorem, jen 2 km od moře! Usazený v klidné vesnici na severozápadním pobřeží Istrie, jen pár minut od živých pláží Umagu, tento kompletně revitalizovaný rodinný hotel nabízí 500 sq.m. přívětivého prostoru, spojujícího moderní přitažlivost s nadčasovým kouzlem autentického istrijského kamene a rustikálních akcentů. Čerstvě přeměněn v roce 2024, je připraven jako klíčový pohostinský ráj, kde každý detail šeptá o promyšlené obnově a pobřežní pohostinnosti. Přízemí pulzuje bezproblémovou funkčností: přívětivé recepce přechází do prostorné barové zóny, špičkové kuchyně, útulné jídelny, praktické technické místnosti, úložného prostoru a hostinské toalety – vše navrženo pro hladký provoz a nezapomenutelné pobyty. Odtud vyjděte na exkluzivní 161 sq.m. soukromý dvůr, sluncem zalitou oázu ideální pro neformální setkání, snídaně al fresco nebo večerní víno pod hvězdami, podporující intimní spojení, po kterém hosté touží. V patře, na třech elegantně tematizovaných podlažích spojených pohodlným výtahem, čeká 16 promyšleně zařízených pokojů: devět dvoulůžkových pro romantické úniky, dva dvojlůžkové pro flexibilní pohodlí a dva univerzální rodinné apartmá, která lze rozdělit na samostatné jednotky, každé s vlastní dokonalou koupelnou. Každý pokoj září prémiovým moderním nábytkem, zajišťuje odpočinkové noci a plynulé rána, zatímco jedinečná tematická výzdoba na každém patře přidává hravý odkaz na bohaté dědictví Istrie. Zvyšte zážitek výjimečnými technickými prvky, které poskytují spolehlivost a luxus: oficiální 3-star rating, tichý klimatizační systém spojený s energeticky úsporným elektrickým podlahovým vytápěním, bezproblémové Wi-Fi po celém prostoru a bezplatné veřejné parkování přímo u vchodu. Soukromé nádvoří uzavírá nabídku jako vzácná venkovní oáza v rušném turistickém okruhu. Umístěn v klidném venkovském ráji, hotel se nachází jen krátkou jízdou od zlatých pláží Umagu, malebných promenád a šumících borových hájů, s snadným přístupem ke sportovním zařízením, místním restauracím a rychlé dálnici Y spojující Istrii se srdcem Chorvatska a dálkou za Evropu — což z něj činí bránu k dobrodružství bez ztráty klidu. Jako prosperující provoz již plný rezervací tato nemovitost nevyžaduje další investice, pyšní se špičkovými rekonstrukcemi, stylovým designem a blízkostí jednoho z nejžádanějších chorvatských pobřežních míst pro neporovnatelný výnos v turismu. Ať už jste zkušený hostitel usilující o rozšíření nebo nováček v boutique pohostinství, jde o jistou sázku na stabilní výnosy a smysluplné návraty v zlaté éře Istrie. Klíčové vlastnosti tohoto hotelu v Umagu zahrnují rozlohu 500 m² s recepcí‑barem‑kuchyní‑jídelnou v přízemí, 16 tematických pokojů na třech úrovních s výtahem (devět dvoulůžkových, dva dvoulůžkové, dva přizpůsobitelné rodinné apartmá s vlastními koupelnami), soukromé dvorky o rozloze 161 m² pro setkávání hostů, 3‑hvězdičkové vybavení jako klimatizace, podlahové vytápění, Wi‑Fi a parkování na místě; plus připravenost k provozu a výborná poloha pouhých 2 km od pláží a promenád v Umagu. Využijte tento istrijský klenot, než zmizí — kontaktujte nás ještě dnes, prohlédněte si hotel a vstupte do své výnosné pobřežní dědictví. Ref: RE-U-40045Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: úložný prostor, podlahové vytápění, výtah, moderní