Hotel Umag

Turistički objekt, Umag, 500 m²
Umag Istria 3-Star Hotel for Sale: Newly Renovated 500 sq.m. Family Retreat with Private Courtyard, Just 2 km from the Sea! Smješten u mirnom selu na sjeverozapadnoj obali Istre, samo nekoliko minuta od živahnih obala Umaga, ovaj potpuno obnovljeni obiteljski hotel prostire se na 500 sq.m. privlačnog prostora, spajajući modernu privlačnost s bezvremenskim šarmom autentičnog istarskog kamena i rustikalnih detalja. Svježe preuređen 2024. godine, spreman je kao gotov hotel za goste, gdje svaki detalj šapuće o promišljenoj obnovi i obalnoj gostoljubivosti. Prizemlje odiše jednostavnom funkcionalnošću: primamljiva recepcija prelazi u prostrani bar, vrhunsku kuhinju, udoban blagovaonicu, praktičnu tehničku prostoriju, skladišni prostor i toalet za goste – sve dizajnirano za glatko poslovanje i nezaboravne boravke. Ovdje se izlazi na ekskluzivno privatno dvorište od 161 sq.m., sunčano utočište idealno za ležerne druženja, doručke na otvorenom ili večernje vino pod zvijezdama, potičući intimnu povezanost koju gosti traže. U gornjem katu, kroz tri elegantno tematska kata povezana praktičnim liftom, čeka 16 pažljivo uređenih soba: devet dvokrevetnih za romantične bijegove, dva dvokrevetna za fleksibilnu udobnost i dva svestrana obiteljska apartmana koja se mogu podijeliti u zasebne jedinice, svaka s vlastitim besprijekornim kupaonicama. Svaka soba blista premium modernim namještajem, osiguravajući mirne noći i glatka jutra, dok jedinstveni tematski dekor na svakom katu dodaje razigrani odjek bogatog istarskog naslijeđa. Podignite doživljaj s istaknutim tehničkim detaljima koji pružaju pouzdanost i luksuz: službena 3-star ocjena, izuzetno tiha klima uređaj u kombinaciji s energetskim učinkovitim električnim podnim grijanjem, besprijekoran Wi-Fi u cijelom objektu i besplatno javno parkiranje odmah ispred ulaza. Privatno dvorište zatvara ponudu kao rijetka vanjska oaza u užurbanom turističkom krugu. Smješten u mirnom ruralnom okruženju, hotel je udaljen samo kratkom vožnjom od zlatnih plaža Umaga, slikovitih šetnica i šuštavih borovih šuma, s jednostavnim pristupom sportskim sadržajima, lokalnim restoranima i brzom autocestom Y koja povezuje Istru sa srcem Hrvatske i daljnjom Europom – čineći ga ulazom u avanturu bez žrtvovanja mira. Kao uspješan objekt koji već uživa u stalnim rezervacijama, ova nekretnina ne zahtijeva dodatna ulaganja, ističući vrhunske renovacije, sofisticirani stil i blizinu jedne od najtraženijih hrvatskih obalnih destinacija za neusporedivi povrat ulaganja u turizmu. Bilo da ste iskusni gospodar koji planira proširenje ili tek ulazite u butik gostoprimstvo, ovo je sigurna oklada za stabilne prinose i duhovite povrate u zlatnom razdoblju Istre. Ključne značajke ovog hotela u Umagu uključuju raspored od 500 sq.m. s recepcijom-barom-kuhinjom-blagovaonicom u prizemlju, 16 tematskih soba raspoređenih na tri kata s liftom (devet dvokrevetnih, dva dvokrevetna, dva prilagodljiva obiteljska apartmana s privatnim kupaonicama), privatno dvorište od 161 sq.m. za druženje gostiju, 3-star sadržaje poput klima uređaja, podnog grijanja, Wi-Fi-a i parkiranja na licu mjesta; uz operativnu spremnost i vrhunsku lokaciju samo 2 km od umagskih plaža i šetnica. Iskoristite ovaj istarski dragulj prije nego što nestane – kontaktirajte nas još danas za razgledavanje hotela i zakoračite u svoj profitabilni obalni nasljedak. Ref: RE-U-40045Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Property advantages: Storage, Floor heating, Lift, Modern