Hotel Umag

Obiekt turystyczny, Umag, 500 m²
Umag Istria 3-gwiazdkowy hotel na sprzedaż: nowo odnowiony 500 m². Rodzinny ośrodek z prywatnym dziedzińcem, zaledwie 2 km od morza! Położony w spokojnej wiosce na północno-zachodnim wybrzeżu Istrii, zaledwie kilka minut od tętniących życiem brzegów Umagu, ten w pełni odnowiony rodzinny hotel zajmuje 500 m² przyjaznej przestrzeni, łącząc nowoczesny urok z ponadczasowym charakterem autentycznego kamienia istrijskiego i rustykalnymi akcentami. Świeżo przekształcony w 2024 roku, jest gotowy jako gotowy do eksploatacji obiekt hotelowy, w którym każdy detal szepcze o przemyślanej renowacji i nadmorskiej gościnności. Parter tętni łatwą funkcjonalnością: przyjazna recepcja przechodzi w przestronny bar, nowoczesną kuchnię, przytulną jadalnię, praktyczną salę techniczną, magazyn oraz toaletę dla gości — wszystko zaprojektowane z myślą o płynnej obsłudze i niezapomnianych pobytach. Stąd wyjdź na ekskluzywny, prywatny dziedziniec o powierzchni 161 m², słoneczną oazę idealną na spokojne spotkania, śniadania na świeżym powietrzu lub wieczorne wino pod gwiazdami, sprzyjającą intymnemu kontaktowi, którego goście pragną. Na piętrze, rozłożone na trzech elegancko urządzonych poziomach połączonych wygodną windą, czeka 16 starannie urządzonych pokoi: dziewięć podwójnych dla romantycznych wypadów, dwa dwuosobowe dla elastycznego komfortu oraz dwa wszechstronne apartamenty rodzinne, które można podzielić na niezależne jednostki, każdy z własną nieskazitelną łazienką. Każdy pokój lśni wysokiej klasy nowoczesnym wyposażeniem, zapewniając spokojne noce i płynne poranki, a unikalna tematyczna dekoracja na każdym piętrze dodaje zabawnego akcentu do bogatego dziedzictwa Istrii. Podnieś doświadczenie dzięki wyróżniającym się technicznym rozwiązaniom, które zapewniają niezawodność i luksus: oficjalna ocena 3‑gwiazdkowa, cicho pracująca klimatyzacja połączona z energooszczędnym elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, bezprzewodowy internet Wi‑Fi w całym obiekcie oraz bezpłatny parking publiczny tuż przy drzwiach. Prywatny dziedziniec zamyka ofertę jako rzadka oaza na świeżym powietrzu w tętniącym życiem turystycznym szlaku. Położony w spokojnym, wiejskim otoczeniu, hotel znajduje się zaledwie krótką jazdą od złotych plaż Umag, malowniczych promenad i szumiących sosnowych gajów, z łatwym dostępem do obiektów sportowych, lokalnych restauracji oraz szybkiej autostrady Y łączącej Istrię z sercem Chorwacji i dalej Europą — co czyni go bramą do przygód bez rezygnacji z spokoju. Jako prosperująca operacja już pełna rezerwacji, nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów, oferując wysokiej klasy renowacje, stylowy wystrój i bliskość jednego z najgorętszych nadmorskich miejsc w Chorwacji, co zapewnia nieporównywalny zwrot z inwestycji w turystyce. Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym gospodarzem planującym ekspansję, czy nowicjuszem w butikowej gościnności, to bezpieczna inwestycja zapewniająca stałe zyski i duchowe nagrody w złotej erze Istrii. Kluczowe cechy tego hotelu w Umagu obejmują układ 500 sq.m. z recepcją‑barem‑kuchnią‑jadalnią na parterze, 16 tematycznych pokoi rozmieszczonych na trzech poziomach obsługiwanych windą (dziewięć podwójnych, dwa dwuosobowe, dwa elastyczne apartamenty rodzinne z prywatnymi łazienkami), prywatny dziedziniec o powierzchni 161 sq.m. do integracji gości, udogodnienia klasy 3-star takie jak klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, Wi‑Fi oraz parking na miejscu; dodatkowo gotowość operacyjna i doskonała lokalizacja zaledwie 2 km od plaż i promenad w Umagu. Złap tę istrijską perłę, zanim zniknie — skontaktuj się już dziś, aby obejrzeć hotel i wkroczyć w swoją dochodową nadmorską spuściznę. Ref: RE-U-40045Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Magazyn, Ogrzewanie podłogowe, Winda, Nowoczesny