Dům Varaždin

Varaždin, barokní jezgra: exkluzivní kancelářský prostor
Ideální nemovitost pro přestavbu na obytnou budovu v samotném centru barokního jádra. Komerční budova v barokním jádru s čistou užitnou plochou 1.298 m2, na pozemku o celkové ploše 906 m2 s vlastním dvorem o rozloze 336 m2. Nemovitost se nachází v zóně smíšeného využití (M), typ využití 1A (kulturně-historická jednotka, pod ochranou konzervátora). Nemovitost je dobře udržovaná a funkční. Plynové ústřední vytápění, dřevěné vnější okenní a dveřní prvky, parket, střecha zrekonstruována v roce 2007. g. Nosná konstrukce je z cihelné zdiva, NF cihla. Střešní konstrukce je dřevěná, dvojitého svahu. Mezipodlaží nad suterénem je klenutý oblouk a nad ostatními podlažími je železobetonová deska s nosníky. Oběh mezi podlažími je masivní kamenná/železobetonová schodiště. Fasáda omítnuta finální úpravou, profilována ve stylu starého města, podlahy v vstupní oblasti, pomocných místnostech, kuchyni a restauraci jsou keramické dlaždice a kámen. Schodiště je obloženo kamenem, kanceláře mají parket a koberec, suterén má keramické dlaždice. Stěny jsou omítnuty hrubě i jemně a natřeny disperzními barvami; část stropů je podhledu. Stěny a stropy podkroví jsou obloženy vysoce kvalitní dřevěnou oblohou. Vnější okenní a dveřní prvky v přízemí a prvním patře: dřevěné, dvojité obyčejné sklo, žaluzie. Instalace: elektřina, městská vodovodní síť, kanalizace, dtk síť, plynové ústřední vytápění; místní klimatizační jednotky, požární hydrantová síť, video dohled, místní klimatizační jednotky. PROSTORY V SUTERÉNU - SKLADIŠTĚ (v=2,53 m), 167,70 m2 (x0,25= 83,85 m2) - 9 místností (kuchyně, kotelna, kancelářské prostory a sanitární uzly) KANCELÁŘOVÝ PROSTOR PŘÍZEMÍ (v=3 m), 408,5 m2 - 21 místností (15 kancelářských prostor, skladiště, chodby a sanitární uzly) KANCELÁŘOVÝ PROSTOR PATRO (v=3 m), 375,30 m2 - 17 místností (12 kanceláří, čajová kuchyně, sanitární uzly) KANCELÁŘOVÝ PROSTOR PODKROVÍ (v=1,3 – 2,73 m), 324 m2 (x0,9= 286,68 m2) - 14 místností (9 kanceláří, sanitární uzly, skladiště) VŠECHNY DALŠÍ INFORMACE V NAŠÍ KANCELÁŘI! Pro více informací: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: 56