Maison Varaždin

Varaždin, cœur baroque : espace de bureau exclusif
Bien idéal pour une conversion en immeuble résidentiel au cœur même du centre baroque. Immeuble commercial dans le centre baroque avec une surface nette utilisable de 1.298 m2, sur un terrain d'une superficie totale de 906 m2 avec sa propre cour de 336 m2. Le bien est situé dans une zone de construction à usage mixte (M), type d'usage 1A (unité culturelle-historique, sous protection du conservateur). Le bien est bien entretenu et fonctionnel. Chauffage central au gaz, menuiseries extérieures en bois, parquet, toit rénové en 2007. g. La structure porteuse est en maçonnerie, brique NF. La structure du toit est en bois, à double pente. Construction intermédiaire au-dessus du sous-sol : une arche voûtée, et au-dessus des autres étages une dalle en béton armé avec poutres. La circulation entre les étages se fait par un escalier massif en pierre/béton armé. Façade plâtrée avec finition finale, profilée dans le style vieille ville, les sols de la zone d'accueil, des pièces auxiliaires, de la cuisine et du restaurant sont en carrelage céramique et en pierre. L'escalier est revêtu de pierre, les bureaux ont du parquet et de la moquette, le sous-sol est en carrelage céramique. Les murs sont plâtrés grossièrement et finement, et peints avec des peintures à dispersion ; une partie des plafonds est un plafond suspendu. Les murs et plafonds du grenier sont revêtus de panneaux en bois de haute qualité. Menuiseries extérieures rez-de-chaussée et premier étage : bois, double vitrage ordinaire, stores. Installations : électricité, alimentation en eau municipale, égouts, réseau dtk, chauffage central au gaz ; unités de climatisation locales, réseau de bouches d'incendie, vidéosurveillance, unités de climatisation locales. ESPACES AU SOUTERRAIN - STOCKAGES (v=2,53 m), 167,70 m2 (x0,25= 83,85 m2) - 9 pièces (cuisine, chaufferie, espaces de bureau et sanitaires) ESPACE DE BUREAU RDC (v=3 m), 408,5 m2 - 21 pièces (15 espaces de bureau, stockages, couloirs et sanitaires) ESPACE DE BUREAU ÉTAGE (v=3 m), 375,30 m2 - 17 pièces (12 bureaux, cuisine de thé, sanitaires) ESPACE DE BUREAU COMBLES (v=1,3 – 2,73 m), 324 m2 (x0,9= 286,68 m2) - 14 pièces (9 bureaux, sanitaires, stockages) TOUTES LES AUTRES INFORMATIONS DANS NOTRE BUREAU! Pour plus d'informations : Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: 56