Dom Varaždin

Varaždin, barokna jezgra: ekskluzywny przestrzeń biurowe
Idealna nieruchomość do przekształcenia w budynek mieszkalny w samym centrum barokowego rdzenia. Budynek komercyjny w barokowym rdzeniu o powierzchni użytkowej netto 1.298 m2, na działce o łącznej powierzchni 906 m2 z własnym podwórzem o powierzchni 336 m2. Nieruchomość znajduje się w strefie zabudowy wielofunkcyjnej (M), typ użytkowania 1A (jednostka kulturowo-historyczna, pod ochroną konserwatora). Nieruchomość jest dobrze utrzymana i funkcjonalna. Centralne ogrzewanie gazowe, drewniane stolarka zewnętrzna, parkiet, dach odnowiony w 2007. g. Konstrukcja nośna to murowana, cegła NF. Konstrukcja dachu to drewniana, dwuspadowa. Konstrukcja pośrednia nad piwnicą to sklepienie łukowe, a nad pozostałymi piętrami płyta żelbetowa z belkami. Kolejność komunikacji między piętrami to masywna schody kamienne/żelbetowe. Elewacja tynkowana z wykończeniem finalnym, profilowana w stylu starego miasta, podłogi w strefie wejściowej, pomieszczenia pomocnicze, kuchnia i restauracja wyłożone płytkami ceramicznymi i kamieniem. Schody wykończone kamieniem, biura mają parkiet i wykładzinę, piwnica ma płytki ceramiczne. Ściany tynkowane surowo i gładko, pomalowane farbami dyspersyjnymi; część sufitów to podwieszane sufity. Ściany i sufity poddasza wykończone wysokiej jakości panelami drewnianymi. Stolarka zewnętrzna parteru i pierwszego piętra: drewniana, podwójne zwykłe szkło, rolety. Instalacje: elektryczność, miejskie wodociągi, kanalizacja, sieć dtk, centralne ogrzewanie gazowe; lokalne jednostki klimatyzacyjne, sieć hydrantowa, monitoring wideo, lokalne jednostki klimatyzacyjne. PRZESTRZENIE NA PIWNICY - MAGAZYNY (v=2,53 m), 167,70 m2 (x0,25= 83,85 m2) - 9 pomieszczeń (kuchnia, kotłownia, pomieszczenia biurowe i sanitariaty) PRZESTRZEŃ BIUROWA PARTER (v=3 m), 408,5 m2 - 21 pomieszczeń (15 pomieszczeń biurowych, magazyny, korytarze i sanitariaty) PRZESTRZEŃ BIUROWA PIĘTRO (v=3 m), 375,30 m2 - 17 pomieszczeń (12 biur, kuchnia herbaciana, sanitariaty) PRZESTRZEŃ BIUROWA PODDASZE (v=1,3 – 2,73 m), 324 m2 (x0,9= 286,68 m2) - 14 pomieszczeń (9 biur, sanitariaty, magazyny) WSZYSTKIE INNE INFORMACJE W NASZYM BIURZE! Po więcej informacji: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: 56