Dům Trnovec Bartolovečki

Zavedená firma + nemovitosti + pozemek: ideální pro podnikatele
Exkluzivně v Dogma real estate!V klidném, ale velmi frekventovaném místě Šemovec se nachází dům, který nabízí mnohem víc než jen obytný prostor.
Tato vlastnost představuje dokonalou kombinaci domova, práce a velkého pozemku.V přízemí domu je kuchyň s jídelnou, zatímco samostatný vchod vede k dobře zavedené kavárně, která úspěšně funguje již mnoho let.
Kavárna je známá místním obyvatelům a kolemjdoucím, je místem setkání a zvyku a jeho největší výhodou je jeho vynikající poloha podél hlavní silnice s konstantním provozem.
Prostor tvoří velká otevřená místnost, sklad, pánské a dámské sociální zařízení a příjemná venkovní terasa.
Právě tato dlouholetá rozpoznatelnost, neustálá klientela a viditelnost ze silnice činí tento obchodní prostor mimořádně cenným a připraveným pokračovat v práci bez dodatečných investic, ale také pro přeměnu na jinou činnost podle přání budoucího majitele.
Obytná část domu se nachází v polopodlaží, což dává prostoru dynamiku a pocit prostornosti.
V prvním poloposchodí je obývací pokoj, samostatná koupelna a ložnice, zatímco v dalším poloposchodí je další ložnice se dvěma východy na balkon, obývací pokoj s východem na balkon a koupelna.
Dům má ústřední plynové topení, PVC tesařství a zastřešení v dobrém stavu.
I když to vyžaduje renovaci, to není uložena jako nevýhoda, ale jako příležitost, příležitost pro budoucího majitele uspořádat domov přesně tak, jak mu vyhovuje, podle jeho vlastního vkusu, potřeb a životního stylu.Zvláštní hodnota této nemovitosti je dána prostorný pozemek, na kterém je pluh 9457 m2, s působivou šířkou podél silnice stejně jako 75 metrů.
Takový pozemek otevírá mnoho možností: od snahy o zemědělství a zahájení nebo rozšíření OPG, přes výsadbu sadů a umístění skleníků, až po investiční projekty, další obchodní zařízení, parkoviště nebo dokonce turistické nápady.
Lokalita je dalším aktivem - Varaždin a Ludbreg jsou vzdáleny pouze 13 kilometrů, Čakovec je 17 kilometrů a Koprivnica je 35 kilometrů.