Dom Trnovec Bartolovečki

Ugruntowana firma + nieruchomość + ziemia: idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców
Wyłącznie w Dogma nieruchomości!W cichym, ale niezwykle ruchliwym miejscu Šemovec znajduje się dom, który oferuje znacznie więcej niż tylko przestrzeń mieszkalną. Ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie domu, pracy i dużego działki.Na parterze domu znajduje się kuchnia z jadalnią, a osobne wejście prowadzi do dobrze ugruntowanej kawiarni, która od wielu lat działa z sukcesem. Kawiarnia jest znana mieszkańcom i przechodniom, jest miejscem spotkań i nawykiem, a jej największą zaletą jest doskonała lokalizacja przy głównej drodze z stałym ruchem. Przestrzeń składa się z dużego otwartego pomieszczenia, magazynu, męskich i żeńskich sanitariatów oraz przyjemnego tarasu na zewnątrz. To właśnie ta wieloletnia rozpoznawalność, stała klientela i widoczność z drogi sprawiają, że ta przestrzeń handlowa jest niezwykle cenna i gotowa do dalszej działalności bez dodatkowych inwestycji, a także do przekształcenia w inną działalność według życzeń przyszłego właściciela. Część mieszkalna domu znajduje się na półpiętrach, co nadaje przestrzeni dynamikę i poczucie przestronności. Na pierwszym półpiętrze znajduje się salon, osobna łazienka i sypialnia, natomiast na kolejnym półpiętrze jest kolejna sypialnia z dwoma wyjściami na balkon, salon z wyjściem na balkon oraz łazienka. Dom posiada centralne ogrzewanie gazowe, stolarkę PVC oraz dach w dobrym stanie. Choć wymaga remontu, nie jest to postrzegane jako wada, lecz jako szansa, możliwość dla przyszłego właściciela, aby urządzić dom dokładnie tak, jak mu odpowiada, zgodnie z własnym gustem, potrzebami i stylem życia. Specjalną wartość tej nieruchomości stanowi przestronny teren o powierzchni 9455 m2, z imponującą szerokością wzdłuż drogi wynoszącą aż 75 metrów. Taki teren otwiera liczne możliwości: od prowadzenia rolnictwa i uruchomienia lub rozbudowy OPG, po sadzenie sadu i stawianie szklarni, projekty inwestycyjne, dodatkowe obiekty usługowe, parkingi czy nawet pomysły turystyczne. Lokalizacja jest dodatkowym atutem – Varaždin i Ludbreg oddalone są o zaledwie 13 kilometrów, Čakovec o 17 kilometrów, a Koprivnica o 35 kilometrów.