Dům Trogir

Dům ve Slatine na Čiovu, první řada u moře, na prodej
Dům se nachází v Slatine na Čiovo, první řadě k moři s výjezdem na pláž (bez silnice mezi, přímý výjezd ze dvora na pláž).
Rozkládá se na třech patrech plus podkroví.
Jedinečná poloha a kombinace pravidelného a plochého dvora, přímý přístup na oblázkovou pláž, čisté moře a krásný otevřený panoramatický výhled.
Pozemek je 753 m2, ze kterého je postaven 489 m2.
Obytná plocha: 260 m2 (bez podkroví a garáže).
Terasy jsou 40 m2 ve druhém patře a 50 m2 v prvním patře.
Pokoje: 5 + 1 apartmán
Postele: 12 + 6
Koupelny: 4
Kuchyně: 2
Jídelna: 1 (pro 12 osoby)
Obývací pokoj: 1 (rozkládací pohovka 3)
Parkoviště: 8+
Garáž a suterén: 80m2
Tělocvična, rekreace: 30m2
Venkovní bazén: 30 m2 + vyhřívaná vířivka (Jacuzzi)
Ostatní: 6 klimatizační jednotky, dva komíny pro vytápění vnitřního krbu nebo kamna na dřevo.
Optický vysokorychlostní internet, satelitní televize.
Byl postaven v 1981.
Má platnou licenci, veškerou dokumentaci a řádné vlastnictví
V přízemí se nachází garáž cca 80m2, kde část prostoru slouží jako spíž.
Na tomto patře se nachází další pokoj, 30m2, s výhledem na moře, kdysi letní kuchyň a dnes se prostor změnil na mini posilovnu nebo rekreační a zábavní oblast.
V prvním patře je pohodlný obývací pokoj, kuchyň a jídelna a výstup na velkou terasu s altánem a krbem a výhledem na moře.
K dispozici je také malá komora, dva pokoje (jeden pokoj je vyzdoben jako apartmán s mini kuchyní a koupelnou) a dvě koupelny.
Ve velké kuchyni je 6 m a 2 velké ledničky.
Ve druhém patře, kam se dostanete vnitřním schodištěm, jsou čtyři pokoje, z nichž tři mají výhled na moře a další dvě koupelny.
Podkroví není spojeno schody a má vnější vchod.
V případě potřeby lze snadno získat povolení k adaptaci a rekonstrukci.
Podle urbanistického plánu může být podkroví přizpůsobeno podlaze a spojeno vnitřním schodištěm a uspořádání může být rozšířeno.
Dům má dvojitý přepad, 12m3, septik na budovu a povolení k použití, podél silnice.
Zanedlouho bude napojena na městské kanalizace.
Když městská kanalizace funguje, budou muly, chodníky a pláže dodatečně uspořádány a rozšířeny, což dá domu ještě větší hodnotu.
Dvůr domu je jeho zvláštní hodnota, velké a pohodlné, pravidelného tvaru, táhnoucí se až na pláž s přímým přístupem k němu.
Ve dvoře se nachází bazén s prostorem na opalování, vířivka, prostor pro děti, trávníky, fotbal a další zařízení.
Na levé bráně je betonová plocha 6x3m pro uložení lodi, před níž je betonová rampa pro sestup lodi do moře.
Kromě garáže vhodné pro jedno vozidlo, nemovitost má 4 parkovací místa podél silnice a 4 více ve dvoře.
Dům je v současné době využíván pro turistiku.
Každé roční období je naplněno pro dny 120.
Kromě nabídky turistického ubytování je zde stále velký potenciál pro další zdroje příjmů.
Klidná oblast Slatina, žádný hluk a žádné davy na pláži a silnici.
Vzdálenost do centra Slatina je 1km.
Vzdálenost do první prodejny a restaurace je 100m.
Vzdálenost do lékárny je 1.5km a do nemocnice v Trogiru je 8km.
Spojení pravidelnou autobusovou linkou, stanice 100m pryč.
Spojení sezónní lodní linkou se Splitem a Trogirem, dok 1km pryč.
Turistické zajímavosti v okolí:
Vodní park - 100m.
Pronájem lodí, koloběžek, vodních skútrů - 1.5km.
Výlet lodí, denní výlety lodí, na objednávku vyzvednout a vrátit turisty na mulu před domem.
Poblíž letiště - 10km.
Blízkost dálnice - 18km.
V blízkosti větších dalmatských center: Trogir - 7km, Solin - 23km, Split - 25km.
AIIK-052
KONTAKTNÍ AGENTURY:
Adriana +385 (0) 91 2052050
Další informace:
Adriana Tosic
Tel: +385 91 2052050
E-mail: [email protected]
ID REALITY: AIIK-052