Dům
3 769 €/m²
CroReal Price Map
Nabídkové ceny nemovitostí v lokalitě Trogir, Splitsko-dalmatinska
Medián nabídkové ceny za m² podle lokality a typu nemovitosti
Přehled lokality
Trogir
Splitsko-dalmatinska · Trogir
Sledované roky inzerátů: 2022–2026
Poslední rok s daty: 2026 Aktualizace dat:
Aktuálně inzerováno
Aktivní inzeráty; rozpoznané duplicitní nabídky stejného domu se počítají jako jedna nemovitost.
Ze vzorku bylo sloučeno 5 duplicitních nabídek realitek
Apartmán
3 818 €/m²
Pozemek
225 €/m²
Komerční
3 296 €/m²
Historické záznamy nabídkových cen
Poslední známé nabídkové ceny seskupené podle roku inzerátu. Nejde o potvrzené realizační ceny.
Dům · 2026
3 601 €/m²
Apartmán · 2026
3 833 €/m²
Pozemek · 2026
226 €/m²
Komerční · 2026
Nedostatek dat (4 záznamů)
Nabídkové ceny podle roku (EUR/m²)
| Rok | Dům | Apartmán | Pozemek | Komerční | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 601 €/m²+0,9 % n = 95 | 3 833 €/m²+15,8 % n = 329 | 226 €/m²+7,7 % n = 45 | Nedostatek dat (4 záznamů) | 473 |
| 2025 | 3 570 €/m²+6,4 % n = 186 | 3 310 €/m²+6,9 % n = 317 | 210 €/m²-16,0 % n = 73 | 2 124 €/m² n = 9 | 585 |
| 2024 | 3 354 €/m²-14,6 % n = 72 | 3 097 €/m²-16,4 % n = 83 | 250 €/m²+24,0 % n = 21 | Nedostatek dat (2 záznamů) | 178 |
| 2023 | 3 927 €/m²+37,4 % n = 46 | 3 703 €/m²+36,8 % n = 15 | 202 €/m²-8,4 % n = 17 | Nedostatek dat (2 záznamů) | 80 |
| 2022 | 2 857 €/m² n = 128 | 2 706 €/m² n = 190 | 220 €/m² n = 37 | 3 409 €/m² n = 6 | 361 |
Grafy vývoje cen
Metodika a omezení dat
Statistiky vycházejí z nabídkových cen inzerátů v databázi CroReal. Nejde o ceny z katastru ani o potvrzené realizační ceny. Cena za m² se počítá z uvedené nabídkové ceny a příslušné plochy. Medián zveřejňujeme od pěti platných záznamů, meziroční změnu pouze tehdy, když mají obě období alespoň deset záznamů, a jako typické rozpětí uvádíme 10.–90. percentil. Silné odlehlé hodnoty odstraňujeme konzervativně jen u větších vzorků. Aktivní nabídky domů rozpoznané jako stejná fyzická nemovitost počítáme jednou a použijeme medián jejich cen za m². Archivované historické záznamy zatím nelze plně deduplikovat, proto je takto výslovně označujeme.
Časté otázky k cenovým datům
Jde o skutečné prodejní ceny?
Ne. CroReal zobrazuje nabídkové ceny z realitních inzerátů, nikoliv konečné ceny zapsané po uskutečněném prodeji.
Proč CroReal používá medián?
Medián méně ovlivní mimořádně levné nebo drahé nabídky, a proto popisuje střed vzorku lépe než aritmetický průměr.
Jak se řeší stejné nabídky od více realitek?
U aktivních domů se nabídky rozpoznané podle shodných fotografií jako stejná fyzická nemovitost počítají jednou. Jejich hodnotou je medián cen za m² jednotlivých nabídek.
Kdy se cena nebo trend zobrazí?
Cena segmentu potřebuje alespoň pět platných záznamů. Meziroční procento vyžaduje alespoň deset záznamů v obou porovnávaných obdobích.
Jak často se čísla aktualizují?
Statistiky aktivních nabídek se obnovují při importu dat realitních kanceláří. Na stránce uvádíme nejnovější dostupnou aktualizaci zdrojových dat pro danou lokalitu.
