Casa Trogir

Casa a Slatine a Ciovo, prima fila al mare, in vendita
La casa si trova a Slatine a Ciovo, prima fila al mare con uscita alla spiaggia (senza strada tra, uscita diretta dal cortile alla spiaggia).
Si estende su tre piani più loft.
Posizione unica e combinazione di un giardino regolare e piatto, accesso diretto alla spiaggia di ghiaia, mare pulito e splendida vista panoramica aperta.
Il terreno è di 753 m2 di cui 489 m2.
Superficie abitabile: 260 m2 (senza loft e garage).
Le terrazze sono 40 m2 al secondo piano e 50 m2 al primo
Camere: 5 + 1 appartamento
Letti: 12 +6
Bagno: 4
Cucine: 2
Casinò: 1 (per 12 persone)
Soggiorno: 1 (3 posti letto)
Parcheggio: 8+
Garage e cantina: 80m2
Palestra, ricreazione: 30m2
Piscina esterna: 30 m2 + idromassaggio riscaldato (jacuzzi)
Altro: 6 aria condizionata, due camini per riscaldare il camino interno o un forno a legna.
Internet ad alta velocità, TV satellitare.
Fu costruita nel 1981.
Ha un permesso di utilizzo, tutta la documentazione e proprietà ordinata
Al piano terra c'è un garage di circa 80m2, dove parte dello spazio serve come una dispensa.
Su questo piano c'è anche una stanza aggiuntiva, 30m2, con vista sul mare, una volta una cucina estiva e oggi uno spazio trasformato in una mini palestra o un'area ricreativa e di intrattenimento.
Al primo piano c'è un comodo soggiorno, cucina e sala da pranzo, e l'uscita per una grande terrazza con un gazebo, un camino e con vista sul mare.
C'è un'altra piccola dispensa, due camere (una camera è decorata come un appartamento con mini cucina e bagno) e due bagni.
La grande cucina dispone di 6 m e 2 grandi frigoriferi.
Al secondo piano della scala interna ci sono quattro camere, di cui tre con vista sul mare e altri due bagni.
L'attico non è collegato dalle scale e ha un ingresso esterno.
Se lo si desidera, è possibile ottenere facilmente i permessi di adattamento e ricostruzione.
Secondo il piano urbanistico, l'attico può essere adattato al piano e collegato con la scala interna e la superficie del pavimento ampliata.
La casa ha una doppia distesa, 12m3, fossa settica secondo il permesso di costruzione e di utilizzo, lungo la strada.
Presto avrà accesso alle fogne della città.
Quando le fognature della città saranno prodotte, i muli, le passeggiate e le spiagge saranno ulteriormente ristrutturati, rendendo la casa ancora più preziosa.
Il cortile della casa è il suo valore speciale, grande e confortevole, di forma regolare, si estende fino alla spiaggia con uscita diretta ad esso.
Nel cortile c'è attualmente una piscina con sole, vasca idromassaggio, spazio per i bambini, prati, piccolo calcio e altre strutture.
Sul cancello sinistro è una superficie di cemento 6x3m per ospitare la barca di fronte alla quale è stata cementata una rampa per la discesa della barca in mare.
Oltre al garage adatto per un veicolo, la proprietà ha 4 posti auto lungo la strada e altri 4 nel cortile.
La casa è attualmente in funzione del turismo.
Ogni stagione è completamente riempita per circa 120 giorni.
Oltre all'offerta di pernottamento turistico c'è ancora molto potenziale per ulteriori fonti di reddito.
Una zona tranquilla di Slatina, senza rumore e senza affollamenti sulla spiaggia e sulla strada.
Distanza dal centro di Slatina è di 1 km.
La distanza dal primo negozio e ristorante è di 100m.
Distanza dalla farmacia è di 1,5 km e dall'ospedale di Trogir 8 km.
Collegamento alla linea regolare di autobus, fermata a 100m di distanza.
Collegamento con la linea di barca stagionale con Spalato e Trogir, il molo dista 1 km.
Vicino ai contenuti turistici:
Parco acquatico - 100m.
Noleggio barca, scooter, jet ski - 1.5km.
Boat Excursion, gite giornaliere in barca, su ordinazione prendere e restituire i turisti al mulo di fronte alla casa.
Vicino all'aeroporto - 10km.
Vicino all'autostrada - 18 km.
Vicino ai principali centri della Dalmazia: Trogir - 7km, Solin - 23km, Split - 25km.
AIK-052
CONTATTO AGENTI:
Adriana +385 (0) 91 2052050
Per ulteriori informazioni:
Adriana Tošić
Tel: +385 91 2052050
E-mail: [email protected]
ID PROPRIETÀ: AILK-052