Haus Trogir

Haus in Slatine auf Ciovo, erste Reihe zum Meer, zu verkaufen
Das Haus befindet sich in Slatine auf Ciovo, in der ersten Reihe zum Meer mit Zugang zum Strand (keine Straße dazwischen, direkter Ausgang vom Hof zum Strand).
Es erstreckt sich über drei Etagen plus Dachboden.
Die einzigartige Lage und die Kombination eines regelmäßigen und flachen Gartens, direkter Zugang zum Kiesstrand, sauberes Meer und einen schönen offenen Panoramablick.
Das Grundstück hat eine Größe von 753 m2, von denen 489 m2 gebaut werden.
Wohnfläche: 260 m2 (ohne Dachboden und Garage).
Die Terrassen sind 40 m2 im zweiten Stock und 50 m2 im ersten Stock
Zimmer: 5 + 1 Wohnung
Betten: 12 +6
Badezimmer: 4
Küche: 2
Speisesaal: 1 (für 12 Personen)
Wohnzimmer: 1 (3 Schlafsofas)
Parkplätze: 8+
Garage und Keller: 80m2
Fitnessraum, Erholung: 30m2
Außenpool: 30 m2 + beheizter Whirlpool (Jacuzzi)
Sonstiges: 6 Klimaanlagen, zwei Kamine zum Heizen auf dem Innenkamin oder Holzofen.
Optische Hochgeschwindigkeits-Internet, Sat-TV.
Es wurde 1981 gebaut.
Es hat eine gültige Lizenz, alle Unterlagen und ordentliches Eigentum
Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage von ca. 80m2, wo ein Teil des Raumes als Abstellraum dient.
Auf dieser Etage gibt es einen zusätzlichen Raum, 30m2, mit Blick auf das Meer, einst Sommerküche und heute ein Raum, der in einen Mini-Gymnastik- oder Erholungs- und Unterhaltungsbereich umgewandelt wurde.
Im ersten Stock befinden sich ein komfortables Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie ein Ausgang zur großen Terrasse mit einem Pavillon und einem Kamin und Meerblick.
Es gibt einen kleinen Abstellraum, zwei Schlafzimmer (ein Zimmer ist als Apartment mit Mini-Küche und Bad eingerichtet) und zwei Badezimmer.
Die große Küche verfügt über 6 m und 2 große Kühlschränke.
Auf der zweiten Etage, die über eine Innentreppe erreicht werden kann, befinden sich vier Zimmer, von denen drei mit Meerblick und zwei weitere Badezimmer sind.
Der Dachboden ist nicht durch eine Treppe verbunden und hat einen externen Eingang.
Auf Wunsch erhalten Sie auch Genehmigungen für Umbauten und Umbauten.
Nach dem städtebaulichen Plan kann das Dachgeschoss im Obergeschoss angepasst und mit einer Innentreppe verbunden werden, und die Grundrissfläche kann erweitert werden.
Das Haus verfügt über eine Doppelüberlauf, 12m3, Klärgrube nach Bau- und Nutzungsgenehmigung, entlang der Straße.
Demnächst gibt es auch eine Stadtrundfahrt.
Wenn das städtische Abwassersystem in Betrieb genommen wird, werden zusätzlich Maultiere, Promenaden und Strände ausgebaut, wodurch das Haus noch wertvoller wird.
Der Hof des Hauses ist ein besonderer Wert, groß und komfortabel, von regelmäßiger Form, erstreckt sich bis zum Strand mit direktem Zugang zu ihm.
Im Hof befindet sich derzeit ein Schwimmbad mit Liegewiese, Jacuzzi, Platz für Kinder, Rasen, Fußball und andere Einrichtungen.
Am linken Tor befindet sich eine betonierte Fläche von 6x3m, um das Boot unterzubringen, vor dem sich eine betonierte Rampe befindet, um das Boot ins Meer zu senken.
Neben der Garage, die für ein Fahrzeug geeignet ist, verfügt das Anwesen über 4 Parkplätze entlang der Straße und 4 weitere im Hof.
Das Haus befindet sich derzeit in touristischer Funktion.
Jede Saison ist rund 120 Tage lang voll besetzt.
Neben dem Angebot an touristischen Übernachtungsmöglichkeiten gibt es noch viel Potenzial für zusätzliche Einnahmequellen.
Ruhige Gegend von Slatina, kein Lärm und kein Gedränge am Strand und auf der Straße.
Entfernung zum Zentrum von Slatina ist 1 km.
Die Entfernung zum ersten Geschäft und Restaurant beträgt 100m.
Die Entfernung zur Apotheke beträgt 1,5 km und zum Krankenhaus in Trogir 8 km.
Verbindung mit dem regulären Bus, Station 100m entfernt.
Verbindung mit saisonalen Schiffslinien nach Split und Trogir, 1 km vom Pier entfernt.
In der Nähe von touristischen Einrichtungen:
Wasserpark - 100m.
Ein Boot mieten, Scooter, Jet-Ski - 1,5km.
Boat Excursion, Tagesausflüge mit dem Boot, auf Bestellung übernehmen und bringen die Touristen auf dem Maultier vor dem Haus.
In der Nähe des Flughafens - 10km.
Die Nähe der Autobahn - 18km.
In der Nähe der größeren dalmatinischen Zentren: Trogir - 7km, Solin - 23km, Split - 25km.
AIK-052
KONTAKTIERER:
Adriana +385 (0) 91 2052050
Für weitere Informationen:
Adriana Tošić
Tel: +385 91 2052050
E-Mail: [email protected]
IMMOBILIENID: AIIK-052