Dom Trogir

Dom v Slatine na Čiove, prvý rad pri mori, na predaj
Dom sa nachádza v Slatine na Čiovo, prvom rade k moru s výjazdom na pláž (bez cesty medzi, priamy výjazd zo dvora na pláž).
Rozprestiera sa na troch poschodiach plus podkrovie.
Jedinečná poloha a kombinácia pravidelného a plochého dvora, priamy prístup na kamienkovú pláž, čisté more a krásny otvorený panoramatický výhľad.
Pozemok je 753 m2, z ktorého je postavený 489 m2.
Obývacia izba: 260 m2 (bez podkrovia a garáže).
Terasy sú 40 m2 na druhom poschodí a 50 m2 na prvom poschodí.
Izby: 5 + 1 apartmán
Postele: 12 + 6
Kúpeľne: 4
Kuchyne: 2
Jedáleň: 1 (pre 12 osoby)
Obývacia izba: 1 (rozkladacia pohovka 3)
Parkovisko: 8+
Garáž a suterén: 80m2
Telocvičňa, rekreácia: 30m2
Vonkajší bazén: 30 m2 + vyhrievaná vírivka (Jacuzzi)
Ostatné: 6 klimatizačné jednotky, dva komíny na vykurovanie vnútorného krbu alebo kachlí na drevo.
Optický vysokorýchlostný internet, satelitná TV.
Bol postavený v 1981.
Má platnú licenciu, všetku dokumentáciu a riadne vlastníctvo
Na prízemí sa nachádza garáž asi 80m2, kde časť priestoru slúži ako špajza.
Na tomto poschodí je ďalšia izba, 30m2, s výhľadom na more, kedysi letná kuchyňa a dnes sa priestor zmenil na mini telocvičňu alebo rekreačnú a zábavnú oblasť.
Na prvom poschodí je pohodlný obývací priestor, kuchyňa a jedáleň a výstup na veľkú terasu s altánkom a krbom a výhľadom na more.
K dispozícii je tiež malá komora, dve izby (jedna izba je zariadená ako apartmán s mini kuchyňou a kúpeľňou) a dve kúpeľne.
Veľká kuchyňa má veľké chladničky 6 m a 2.
Na druhom poschodí, ktoré je dosiahnuté vnútorným schodiskom, sú štyri izby, z ktorých tri majú výhľad na more a ďalšie dve kúpeľne.
Podkrovie nie je spojené schodmi a má vonkajší vchod.
V prípade potreby možno ľahko získať povolenia na prispôsobenie a rekonštrukciu.
Podľa urbanistického plánu môže byť podkrovie prispôsobené podlahe a prepojené vnútorným schodiskom a rozloženie môže byť rozšírené.
Dom má dvojitý prepad, 12m3, septik na budovu a povolenie na použitie, pozdĺž cesty.
Čoskoro bude napojený na mestskú kanalizáciu.
Keď mestská kanalizácia funguje, muly, chodníky a pláže budú dodatočne usporiadané a rozšírené, čo dá domu ešte väčšiu hodnotu.
Dvor domu je jeho osobitná hodnota, veľká a pohodlná, pravidelného tvaru, ktorá sa tiahne až na pláž s priamym prístupom k nej.
Vo dvore sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie, vírivka, priestor pre deti, trávniky, futbal a ďalšie zariadenia.
Na ľavej bráne je betónová plocha 6x3m pre umiestnenie lode, pred ktorou je betónová rampa pre zostup lode do mora.
Okrem garáže vhodnej pre jedno vozidlo má nehnuteľnosť parkovacie miesta 4 pozdĺž cesty a 4 viac vo dvore.
V súčasnosti je dom využívaný na turistiku.
Každá sezóna je naplnená na 120 dni.
Okrem ponuky turistického ubytovania je tu stále veľký potenciál pre ďalšie zdroje príjmov.
Tichá oblasť Slatina, žiadny hluk a žiadne davy na pláži a ceste.
Vzdialenosť do centra Slatiny je 1km.
Vzdialenosť od prvého obchodu a reštaurácie je 100m.
Vzdialenosť od lekárne je 1.5km a od nemocnice v Trogire je 8km.
Spojenie pravidelnou autobusovou linkou, stanica 100m preč.
Spojenie sezónnou lodnou linkou so Splitom a Trogirom, dok 1km preč.
Turistické atrakcie v okolí:
Vodný park - 100m.
Prenájom lodí, skúterov, vodných skútrov - 1.5km.
Výlet loďou, denné výlety loďou, podľa objednávky vyzdvihnúť a vrátiť turistov na mulu pred domom.
V blízkosti letiska - 10km.
Vzdialenosť diaľnice - 18km.
Neďaleké väčšie dalmatínske centrá: Trogir - 7km, Solin - 23km, Split - 25km.
AIIK-052
KONTAKTNÉ AGENTÚRY:
Adriana +385 (0) 91 2052050
Ďalšie informácie:
Adriana Tosic
Telefón: +385 91 2052050
E-mail: [email protected]
Identifikačné číslo nehnuteľnosti: AIIK-052