Dům Rogoznica

Chorvatsko, Šibenik, Rogoznica – Exkluzivní vila s výhledem na moře, bazénem se slanou vodou a garáží
Upravený rodinný dům s výhledem na moře, bazénem s elektrolýzou soli a garáží v Rogoznici Středomořský způsob života s soukromím a výhledem na Jaderské moře Na atraktivním místě v Rogoznici se nachází tento mimořádně udržovaný dům, který spojuje středomořský šarm se současným komfortem bydlení. Nemovitost se rozkládá na dvou podlažích a vyniká promyšleným dispozičním řešením, kvalitním vybavením a prostornými venkovními plochami. Kombinace kamenné fasády, světlých teras a soukromého bazénu vytváří příjemnou a atraktivní atmosféru. Zvláštní předností této nemovitosti je výhled na dalmatskou krajinu, který sahá až k Jaderskému moři. Zde si můžete užívat klidného prostředí a středomořského způsobu života v naprostém soukromí. Základní informace o nemovitosti - Lokalita: Rogoznica, Dalmácie - Typ nemovitosti: Rodinný dům na dvou podlažích - Plocha pozemku: 414 m2 - Plocha objektu: 131,40 m2 hrubé plochy dle projektu - Ložnice: 3 - Bazén: Soukromý bazén se systémem elektrolýzy soli - Venkovní prostor: Prostorné terasy, sluneční plocha a středomořská zeleň - Podlahové krytiny: Mimo jiné parkety - Další vybavení: Konoba s venkovní kuchyní, plynovým grilem, lednicí a troubou a garáž - Stav nemovitosti: Výborně udržovaná Obytný prostor a dispozice Přízemí – elegantní obytný prostor s důrazem na detail Přízemí tvoří centrální část domu a okouzluje prostorným obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní v otevřeném konceptu. Moderní nábytek a harmonicky sladěné barvy vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení. Kvalitní vestavěná kuchyň se světlými vysoce lesklými čely, tmavými pracovními deskami a praktickým kuchyňským ostrůvkem elegantně zapadá do otevřeného konceptu prostoru. Sousední jídelna s velkým jídelním stolem poskytuje dostatek místa pro společná jídla a příjemná setkání. Elegantní závěsná svítidla a pohodlné čalouněné židle dodávají prostoru zvláštní charakter. V obývacím pokoji zve k odpočinku prostorná sedací souprava. Velké prosklené plochy a dveře vedoucí na terasu zajišťují dostatek přirozeného světla a propojují interiér s terasou u bazénu. Klimatizační jednotka poskytuje další komfort bydlení. Krytá terasa s pohodlným posezením představuje prodloužení obývacího pokoje do venkovního prostoru a nabízí příjemné místo k pobytu s výhledem na bazén. Toto podlaží doplňuje toaleta a další funkční prostory. Vkusné zařízení, udržované povrchy a pečlivě vybrané prvky interiéru dále zdůrazňují kvalitní celkový dojem z nemovitosti. Patro – pohodlný prostor pro odpočinek a soukromí V patře se podle půdorysu nacházejí tři ložnice a dvě koupelny. Místnosti poskytují dostatek prostoru pro členy domácnosti i jejich hosty a umožňují flexibilní využití nemovitosti jako rodinného domu nebo domu pro dovolenou. Položené parkety navíc zdůrazňují útulnost obytného prostoru a vytvářejí příjemnou atmosféru. Venkovní prostor – soukromá středomořská oáza Prostorně upravený venkovní prostor je jednou ze zvláštních předností této nemovitosti. V centru se nachází soukromý bazén s moderním systémem elektrolýzy soli. Terasy vydlážděné světlým kamenem nabízejí dostatek místa pro lehátka, zatímco krytý odpočinkový prostor u domu zve k posezení ve stínu. Palmy, cypřiše a další středomořská zeleň dále zdůrazňují středomořský vzhled a vytvářejí harmonické propojení domu a zahrady. Samostatný odpočinkový koutek s závěsným křeslem nabízí nádherný výhled na okolní krajinu až k moři. Zde si můžete užívat dalmatskou atmosféru a uvolněnou náladu. Ať už jde o snídani pod širým nebem, slunečné odpoledne u bazénu nebo příjemný večer na terase, úprava venkovního prostoru nabízí mnoho možností k užívání si a odpočinku. Konoba a garáž – další kvalita života Kromě obytných prostor disponuje nemovitost konobou a garáží. Konoba poskytuje další prostor pro příjemná setkání s rodinou a přáteli. Zvláště vyniká funkční venkovní kuchyně vybavená plynovým grilem, lednicí a troubou, která nabízí ideální podmínky pro společnou přípravu jídla a vychutnávání středomořských specialit. Ať už jde o příjemný večer nebo grilování s přáteli, zde si můžete naplno užívat život venku. Garáž nemovitost dále doplňuje a poskytuje chráněný prostor pro parkování vozidel, uložení nářadí nebo další skladování věcí. Lokalita – Rogoznica, Dalmácie Nemovitost se nachází v oblasti obce Rogoznica, obklopená typickou dalmatskou krajinou. Vyvýšená poloha umožňuje nádherný výhled na zeleň okolí a Jaderské moře. Spojení středomořské vegetace, výhledu na moře a soukromého venkovního prostoru dodává této lokalitě zvláštní přitažlivost. Rogoznica je známá členitým pobřežím, četnými zátokami ke koupání a známou marinou Frapa. Region nabízí rozmanité možnosti trávení volného času a je atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro využití nemovitosti jako domu pro dovolenou. Další výhodou je dobrá dopravní dostupnost leteckou dopravou. Nejbližší mezinárodní letiště Split (SPU) je v závislosti na přesné poloze nemovitosti vzdáleno přibližně 30 až 35 kilometrů. Doba jízdy činí asi 30 až 40 minut. Díky tomu je nemovitost snadno dostupná i pro mezinárodní majitele a hosty přijíždějící na dovolenou. Máte o tuto nemovitost zájem? Přesvědčte se osobně o všech přednostech této pečlivě udržované nemovitosti a užijte si při prohlídce výhled na Jaderské moře. Pro veškeré další informace nebo domluvu termínu osobní prohlídky jsme vám k dispozici. Těšíme se na váš dotaz a na příležitost představit vám tuto výjimečnou nemovitost osobně. Kontakt: Mirko Kedenburg Mobilní: +385 95 3907 032 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls ️E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K506