Kuća Rogoznica

Hrvatska, Šibenik, Rogoznica – Ekskluzivna vila s pogledom na more, bazenom sa slanom vodom i garažom, 103 m²
Uređena obiteljska kuća s pogledom na more, bazenom s elektrolizom soli i garažom u Rogoznici Mediteranski način života uz privatnost i pogled na Jadransko more Na atraktivnoj lokaciji u Rogoznici smještena je ova iznimno održavana kuća koja spaja mediteranski šarm sa suvremenom udobnošću stanovanja. Nekretnina se prostire na dvije etaže te se ističe promišljenim rasporedom prostorija, kvalitetnom opremom i prostranim vanjskim površinama. Kombinacija kamene fasade, svijetlih terasa i privatnog bazena stvara ugodan i privlačan ambijent. Posebna prednost ove nekretnine je pogled na dalmatinski krajolik koji se proteže sve do Jadranskog mora. Ovdje možete uživati u miru okruženja i mediteranskom načinu života uz potpunu privatnost. Osnovne informacije o nekretnini - Lokacija: Rogoznica, Dalmacija - Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća na dvije etaže - Površina zemljišta: 414 m2 - Površina objekta: 131,40 m2 - Spavaće sobe: 3 - Bazen: Privatni bazen sa sustavom elektrolize soli - Vanjski prostor: Prostrane terase, sunčalište i mediteransko raslinje - Podne obloge: Između ostalog, parket - Dodatna oprema: Konoba s vanjskom kuhinjom, plinskim roštiljem, hladnjakom i pećnicom te garaža - Stanje nekretnine: Izvrsno održavana Stambeni prostor i raspored prostorija Prizemlje – elegantan stambeni prostor s pažnjom posvećenom detaljima Prizemlje predstavlja središnji dio kuće te oduševljava prostranim dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta. Moderan namještaj i skladno usklađene boje stvaraju ugodnu atmosferu stanovanja. Kvalitetna ugradbena kuhinja sa svijetlim frontama visokog sjaja, tamnim radnim površinama i praktičnim kuhinjskim otokom elegantno se uklapa u otvoreni koncept prostora. Susjedna blagovaonica s velikim blagovaonskim stolom pruža dovoljno mjesta za zajedničke obroke i ugodna druženja. Elegantne viseće svjetiljke i udobne tapecirane stolice daju prostoru poseban karakter. U dnevnom boravku prostrana sjedeća garnitura poziva na opuštanje. Velike staklene površine i vrata koja vode na terasu osiguravaju obilje prirodnog svjetla te povezuju unutarnji prostor s terasom uz bazen. Klimatizacijski uređaj pruža dodatnu udobnost stanovanja. Natkrivena terasa s udobnim prostorom za sjedenje predstavlja produžetak dnevnog boravka na otvorenom te nudi ugodno mjesto za boravak s pogledom na bazen. Ovu etažu nadopunjuju sanitarni čvor i dodatni funkcionalni prostori. Ukusno uređenje, održavane površine i pažljivo odabrani elementi interijera dodatno naglašavaju kvalitetan ukupni dojam nekretnine. Kat – udoban prostor za odmor i privatnost Na katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Prostorije pružaju dovoljno mjesta za ukućane i njihove goste te omogućuju fleksibilno korištenje nekretnine kao obiteljskog doma ili kuće za odmor. Postavljeni parket dodatno naglašava toplinu stambenog prostora i stvara ugodan ambijent. Vanjski prostor – privatna mediteranska oaza Prostrano uređen vanjski prostor jedna je od posebnih prednosti ove nekretnine. U središtu se nalazi privatni bazen s modernim sustavom elektrolize soli. Svijetlim kamenom popločene terase nude dovoljno prostora za ležaljke, dok natkriveni prostor za opuštanje uz kuću poziva na uživanje u hladu. Palme, čempresi i ostalo mediteransko raslinje dodatno naglašavaju mediteranski izgled te stvaraju skladnu povezanost kuće i vrta. Zaseban kutak za odmor s visećom foteljom pruža prekrasan pogled na okolni krajolik sve do mora. Ovdje možete uživati u dalmatinskom ambijentu i opuštenoj atmosferi. Bilo da je riječ o doručku na otvorenom, sunčanom poslijepodnevu uz bazen ili ugodnoj večeri na terasi, uređenje vanjskog prostora pruža brojne mogućnosti za uživanje i opuštanje. Konoba i garaža – dodatna kvaliteta života Uz stambene prostorije, nekretnina raspolaže konobom i garažom. Konoba pruža dodatni prostor za ugodna druženja s obitelji i prijateljima. Posebno se ističe funkcionalna vanjska kuhinja opremljena plinskim roštiljem, hladnjakom i pećnicom, koja pruža idealne uvjete za zajedničko pripremanje hrane i uživanje u mediteranskim delicijama. Garaža dodatno upotpunjuje nekretninu te pruža zaštićen prostor za parkiranje vozila, odlaganje alata ili dodatnu pohranu stvari. Lokacija – Rogoznica, Dalmacija Nekretnina se nalazi na području općine Rogoznica, okružena karakterističnim dalmatinskim krajolikom. Povišeni položaj omogućuje prekrasan pogled na zelenilo okolice i Jadransko more. Spoj mediteranske vegetacije, pogleda na more i privatnog vanjskog prostora ovoj lokaciji daje posebnu privlačnost. Rogoznica je poznata po razvedenoj obali, brojnim uvalama za kupanje i poznatoj marini Frapa. Regija nudi raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme te je atraktivna kako za vlastito stanovanje, tako i za korištenje nekretnine kao kuće za odmor. Dodatna prednost je dobra prometna povezanost sa zračnim prometom. Najbliža međunarodna zračna luka Split (SPU) udaljena je, ovisno o točnoj lokaciji nekretnine, približno 30 do 35 kilometara. Vrijeme vožnje iznosi otprilike 30 do 40 minuta. Zahvaljujući tome, nekretnina je lako dostupna i međunarodnim vlasnicima te gostima koji dolaze na odmor. Zainteresirani ste za ovu nekretninu? Uvjerite se osobno u sve prednosti ove njegovane nekretnine i uživajte u pogledu na Jadransko more tijekom razgledavanja. Za sve dodatne informacije ili dogovor termina osobnog razgledavanja stojimo vam na raspolaganju. Veselimo se vašem upitu i prilici da vam osobno predstavimo ovu posebnu nekretninu. Kontakt: Mirko Kedenburg Mobilni: +385 95 3907 032 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls ️E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Za više informacija: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K506