Dům Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Šibenik-Rogoznica – Moderní luxusní vila s panoramatickým výhledem na moře a nekonečným bazénem
Rogoznica – Moderní luxusní vila s panoramatickým výhledem na moře, infinity bazénem a oddělenou horní jednotkou
Rogoznica je jedno z nejoblíbenějších míst střední Dalmácie, ležící mezi Šibenikem a Splitem, známé svou prestižní marinou Frapa, krystalicky čistým mořem a malebnými plážemi.
Klidná zátoka, blízkost národních parků a vynikající dopravní spojení z ní činí ideální místo pro dovolenou, život nebo investici do elitního turismu.
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje exkluzivní luxusní vilu, umístěnou na klidné lokalitě s otevřeným výhledem na moře, pouhých 90 metrů od pláže.
Nemovitost se nachází na parcele o rozloze 400 m², celková obytná plocha činí cca 300 m², rozdělená na tři patra.
Vila je navržena s důrazem na luxus, funkčnost a soukromí.
Přízemí
V přízemí se nachází reprezentativní vstupní prostor, který vede do otevřené denní zóny:
plně vybavená moderní kuchyně
jídelna
prostorný obývací pokoj s velkými skleněnými stěnami
dvě toalety
prádelna a sklad
Z denní zóny se vede na krytou terasu, u infinity bazénu s panoramatickým výhledem na moře a okolní ostrovy.
První patro
V patře jsou:
čtyři prostorné ložnice
tři moderní koupelny
tři šatny
další prádelna/sklad
prostorná lodžie a balkon s přímým výhledem na moře
Druhé patro – oddělená soukromá jednotka
Toto patro má samostatný vstup a může sloužit jako luxusní apartmán nebo samostatná jednotka pro hosty.
Obsahuje:
kuchyni a obývací pokoj
hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou
lodžii a velkou částečně krytou terasu s možností jacuzzi nebo venkovního baru
Exteriér a vybavení
Zahrada je uspořádána v kaskádách a architektonicky harmonicky propojena s hlavním objemem vily.
Vybavení zahrnuje:
infinity bazén s výhledem na moře
venkovní jídelnu a grilovací zónu
lounžovou zónu s pergolou a lehátky
garáž a další soukromé parkování
Blízkost vybavení:
Pláž – 90 m
Restaurace – 300 m
Marina Frapa – 1,5 km
Obchod – 400 m
Město Šibenik – 30 km
Národní park Krka – 40 km
Město Split – 50 km
Letiště Split – 35 km
Vzdálenost větších měst:
Rogoznica – Zagreb: 350 km
Rogoznica – Zadar: 120 km
Rogoznica – Rijeka: 290 km
Rogoznica – Ljubljana: 410 km
Rogoznica – Vídeň: 720 km
Rogoznica – Mnichov: 800 km
Provize agentury pro kupující činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.
Pokud si chcete nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ROGOZNICA
1 300 000 € · 309 m²
4 207 €/m²
Podobnost 97 %
ROGOZNICA
1 300 000 € · 310 m²
4 194 €/m²
Podobnost 96 %
Rogoznica
980 000 € · 300 m²
3 267 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
1 200 000 € · 300 m²
4 000 €/m²
Podobnost 94 %
ROGOZNICA
650 000 € · 300 m²
2 167 €/m²
Podobnost 94 %
ROGOZNICA
800 000 € · 308 m²
2 597 €/m²
Podobnost 92 %
ROGOZNICA
1 300 000 € · 320 m²
4 063 €/m²
Podobnost 92 %
ROGOZNICA
920 000 € · 309 m²
2 977 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 300 m²
- Velikost pozemku
- 400 m²
- Pokoje
- 7
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 3
- Parkovací místa
- 3
- Vzdálenost od moře
- 100 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2020
- Bazén
- Ano
- ID inzerátu
- 363609
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 400 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 7 · Ložnice: 5 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 100 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 1 200 000 €; Prestige Invest – 1 200 000 €; Get home – 1 200 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 250 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
